レオネクストネイチャーの外観：画像1
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レオネクストネイチャーの外観：画像1
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レオネクストネイチャーのエントランス
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レオネクストネイチャーのエントランス
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レオネクストネイチャーのその他：画像10
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レオネクストネイチャーのその他：画像10
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レオネクストネイチャーのその他：画像3
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レオネクストネイチャーのその他：画像3
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レオネクストネイチャーのその他：画像4
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レオネクストネイチャーのその他：画像4
レオネクストネイチャーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／土浦駅 バス15分
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利用可能路線
『土浦駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県土浦市真鍋6丁目24-58 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2010年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
土浦市立真鍋小学校
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中学校区域
土浦市立土浦第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストネイチャーの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 土浦駅
まんぼうさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京へのアクセスにもなる常磐線が通っているため、近くにあって嬉しい駅です。 また、時間帯にもよりますが、座席に座れる可能性があります。長時間電車に乗らないといけない方には大きなメリットであると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のとなりの元商業施設内に市役所があったり、土浦の市立図書館であるアルカス土浦があったりするため、電車利用や買い物以外でも利用しやすい駅です。 市役所のある建物の地下にはカスミが入っているため、仕事帰りや市役所帰りに買い物を済ませることができ、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅建物内にはビアードパパやタリーズコーヒーなど美味しそうな食べ物を扱っているお店もあるため、よく誘惑にまけそうになります。 タリーズコーヒーは店内で飲食できるため、待ち合わせまでの時間つぶしや休憩するのに丁度いいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには思学舍や俊英四谷大塚、河合塾、武田塾、森塾など多くの学習塾が充実しています。電車通学のお子さんにとっては無駄に移動せずに済むため、便利だと思います。 また、ロータリー近くにエレベーターがあるのでベビーカーを利用する方に優しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅建物の外(1階)に土浦駅前交番があるため、何かあった時には頼れます。また、交通安全週間のときなどは大勢で見回りをしてくれていました。 駅にゴミが多かったり、汚れがあったりはしないです。駅の外や駅構内、トイレ、周辺の植物などきちんと手入れがされている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土浦市の家賃相場は安い方なので、土浦駅の利便性を考えると住みやすい場所になると思います。 土浦駅を通っている路線は常磐線のみですが、東京方面にも行けるため使いやすい路線ですし、阿見町やつくば市にも1本で行けるバスも30分ペースくらいでは通っているので、車を手放さないといけない年代の方が周辺に住むのはおすすめです。 |
2023年5月 土浦駅
シーエンスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ペルチ土浦駅は快速停車駅でもあり、茨城にしてはまぁまぁ大きい駅です。以前は駅ビルも簡素なものでしたが、色々と改装されとても利便性かつ綺麗な駅になりました。そこまで広くないのが逆に功を奏し、西口から東口までの移動もすぐですし、どちらにもバス乗り場タクシー乗り場があり、西口には多方面に行けるバスが何本もでています。地域限定の安いバスもあります。仕事ができる広いカフェやドラックストア、軽い食事や茨城で一番お土産でおすすめしたい「しちののどら焼き」のお店もあります。また、土浦駅はサイクリングロードとしてとても有名です。つくば霞ケ浦りんりんロードがあり、駅でサイクルバイクをレンタルしてサイクリングをする、手ぶらサイクリングをすることも可能です。駅構内もサイクルバイクを持ったまま入れますし、とても大きいサイクルショップがあります。かなりの品ぞろえです。さらにサイクリングバイクを連れたまま泊まれる「星野リゾートホテル」ができましたのでサイクリング趣味の方には他にない駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前ビルのウララにスーパー、市役所、診療施設が多数、大きい図書館、イベントスペースや休憩所があります。ビル内に非常に凝った本屋さんもありますし、300均のざっか屋さんも入っています。駅周辺は飲み屋街もあり、飲食店も豊富にあります。ビジネスホテルも有名ホテルが何個かありますので、泊まるところも困ることはないと思います。銀行も歩いて行ける距離にありますし、基本的生活面は困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は結構多いです。駅構内にレストランがありますし、駅周辺はテレビにもでたハンバーグ屋さんや、少し歩くと爆盛リーズナブルな海鮮丼やさんがあります。ラーメン屋さん、カフェが何店舗か。基本的に飲み屋さんが多いですが、リーズナブルなお店も多く、ご飯だけたべていく感じで皆さん使われています。駅の先を少し歩くとモール505という通りがあり、あまり行ったことがなくて申し訳ありませんが、美容室や小さ目店舗のお好み焼き屋さんやラーメン屋さんなど、結構な種類の店があるはずです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに日大の中高一貫校があります。そちらの近辺にもお店が豊富にあります、「幸楽円」や「ココス」など学生が利用しやすい施設が豊富です。土浦駅付近だと土浦四中や、下高津小学校などもありバスも何本もありますので、そちらに多分通うことになるんだと思います。公園は亀城公園という歴史ある大きな公園もありますし、交通機関をつかいますが霞ヶ浦総合公園というとても大きい公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前はホストのキャッチがうろうろしていましたが、今のペルチ土浦駅ビルになってからは見たことがないです。歓楽街もがっつりありますが、歩いていてもヤバそうな人はいないです。風俗店もやばい風俗店がそもそもないので、治安はかなりいい方だと思います。学生、会社員さんの利用がとても多い場所なので、暴走してる人とかはみたことがないです。 すぐ横に交番がありますし、田舎柄深夜までやってるお店が少ないため、夜になると人もあまりみません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 流石の田舎なので家賃に関しては本当にやすいです。アパートタイプなら駅徒歩5分圏内でも家賃3万の物件もあります。物価もやすいですし、地域色としてあんまり高いお店は人気がないので、コスパのいい店が多数あります。一人暮らしの方にはとてもすみやすい所かもしれません。お店も歩いて行けるか、大型商業施設行のバスなどは絶対にあるので、利便性は良いと思います。 |
2023年5月 土浦駅
にゃんこさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土浦の心臓部！つくばエクスプレスと繋がってくれたら飛躍的に利便性が増すでしょう。そうなれ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館いいよね。使わないともったいないよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店多いよ。居酒屋も一通りあるし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶところがないので、勉強するしかない。図書館もいいし、教育環境は花丸です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はどうなんでしょう？ 安いんじゃないかと思います。 |
2022年10月 土浦駅
S.I.さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2015年9月に土浦市役所が駅の目の前に！ 元々イトーヨーカドー土浦店が入ってた建物を居抜きという形で移転し、地下にはスーパーマーケットカスミが入るなど、便利になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の土浦市役所の地下に、スーパーマーケットカスミがあり、コンビニもミニストップやローソン、ファミリーマートが徒歩圏内にあり、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に日高屋などと言った飲食店がある。また、居酒屋が徒歩圏内に数件存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学、全てが徒歩1時間圏内。 徒歩13分(距離にして1km)のところに亀城公園(きじょうこうえん)という公園があり、土浦城址である。昼間はニホンザルが居る。亀城公園の近くに土浦警察署がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり、警官がいる光景は見られないが、駅ビルに隣合う形で、交番が存在する徒歩13分の1キロ圏内に土浦警察署がかる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多方面に路線バスが出ている。路線バスとは別にどこまで乗っても大人運賃150円のコミュニティバスが3方面にある |
レオネクストネイチャーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 46.94 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.94 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 46.94 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 46.94 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 46.94 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■土浦市真鍋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■土浦市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■土浦駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ | 50,462円｜3,554円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ | 50,480円｜3,556円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
