willDo伏見
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
181
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,481円 |
| 平均坪単価 | ＠6,781円 |
| 平均m²単価 | ＠2,052円 |
| 上位専有面積 | 40.18m²：64件 40.13m²：32件 29.89m²：24件 |
| 上位間取り | 1DK：109件 1K：24件 |
willDo伏見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩7分
JR中央本線／名古屋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄1丁目25-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
36戸
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小学校区域
名古屋市立栄小学校
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中学校区域
名古屋市立前津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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willDo伏見の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】主要駅であり、本数も多いため、とても便利だ。困ったときにコンビニやスーパーはたくさんあるので、便利だ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店も豊富で、ビルの中にはショッピングできるお店が豊富にある。街灯は、多く、交番もたくさんある。治安はあまりよくない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】サイゼリヤのようチェーン店から、老舗や個人経営のお店まで、豊富だ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】幼稚園や保育園も多く、学校も生徒数が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】岐阜に住んでいますが、いつも名古屋へ買い物へ行く時は利用しています。名古屋まで20分くらいで到着し、名古屋駅周辺は買い物施設や飲食店など充実しているため、とても便利です。またいろいろな方面に電車が走っているため、少し遠出や旅行に行く際も利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 名古屋駅
ちょびさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線に乗り換え可能。JR、私鉄、新幹線の最寄り駅でありバスターミナルも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内の待合室に簡単な土産屋とコーヒー店があって便利。 改札の外には御当地グルメが楽しめる店があり、大きな土産屋が複数ある。 地下街や百貨店が近く簡単なものから高級ブランド品まで買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 御当地グルメの店からチェーン店まで揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地方都市の中では学校の数が多く大学や専門学校が十分にあるイメージ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな駅なので駅員はたくさんいて交番も近い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店や地下商店街があるので、店を選ぶ手間と時間をかけられるならコスパが良いと思う。 |
2024年7月 名古屋駅
るむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通便もよく新幹線なども通っているので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設が充実している。ちっちゃい子でも楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートなども沢山ある。カラオケなども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施が充実しているので子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。コンビニなどもあって良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそれほど高くなく良い。立地も良い。 |
2024年3月 名古屋駅
だひょさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄、近鉄、地下鉄、新幹線などの利用ができるしタクシーも基本的にはたくさん停まってる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋などいろんな店があるため買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なお店があるため、お店や食べたいものが決まってなくてもとりあえず行けば何とかなる。ランチはゲートタワー行けば何とかなる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JRの改札外にあるトイレなど綺麗になったから子ども連れでも入りやすそう |
| 治安 |
2 |
メリット | 金時計の近くなど警察官いる時あるから安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は調べると高いけど、便利だから釣り合いはとれてると思う。お金に余裕があるならすみたい |
2023年11月 名古屋駅
ゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1時間に多くもの電車が来て1本乗り遅れても全然大丈夫なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 若い人から高齢の方まで楽しくお買いものができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うまいもん通りという所があり美味しい食べ物屋さんがいっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどは多く設置されており非常に便利だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はとても多く暗い夜道も安心して出歩けると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく、周りにも色々なお店があり遠出しなくても平気となります |
willDo伏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9階 | 1DK | 南 | 40.18 |  |
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| 2023年10月 | 6階 | 1DK | 南 | 40.18 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1DK | 南 | 40.18 | |
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| 2023年8月 | 9階 | 1DK | 40.18 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1DK | 40.13 | |
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…残り128件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区栄の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.89～40.2㎡｜36.26㎡ | 72,714円｜6,624円/坪 |
| 3階～4階 | 29.89～40.2㎡｜39.11㎡ | 79,846円｜6,757円/坪 |
| 5階～6階 | 29.89～40.2㎡｜38.62㎡ | 80,400円｜6,893円/坪 |
| 7階～8階 | 29.89～40.2㎡｜37.59㎡ | 78,055円｜6,889円/坪 |
| 9階～10階 | 29.89～40.18㎡｜37.75㎡ | 81,117円｜7,146円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.89～40.2㎡｜38.24㎡ | 79,140円｜6,861円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.89～40.18㎡｜31.97㎡ | 61,600円｜6,344円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
