エスティメゾン鶴舞
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4490
エスティメゾン鶴舞の物件概要
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
183戸
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小学校区域
名古屋市立老松小学校
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中学校区域
名古屋市立白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン鶴舞の口コミ・評判
2020年2月
はまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【過去住人】 上前津と鶴舞の間 普段は距離の近い鶴舞を利用していたが、上前津からはなだらかな下り坂だったこともあり、帰りは気分を変えて利用することもあった。 JRも利用出来るので、出張で新幹線に乗る時にも便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【過去住人】 ランニングで鶴舞公園など利用してました。 自電車で中心部にもすぐ出れます。 警察もとなりにあるので、安心できる。 １階のスーパーは冷蔵庫代わりになったので、モノを買い込む必要がありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
ふつうの都会のマンションです。 オートロックですし、モニターフォンもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 可もなく不可もなく。ふつうのマンションです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
周りに食べるところはたくさんあります。 １Ｆスーパーは重宝します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【過去住人】 住んでいた当時は子供がいなかったので不明。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
Shinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 鶴舞駅と上前津駅が使え、金山にも栄にも足を伸ばせば徒歩圏内です。何よりスーパーが1Fにあるのは変えがたく、駐車場も地下平面でベスト。近隣には気の利いたお店も多く楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
たらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 少し歩けば大須、栄には行ける。駅周辺の飲食店も豊富 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 栄、大須が近いので歩いて遊びにいける。ほしいものがあれば何でもそろうのがメリット |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人さんの管理が行き届いている。警察署が隣なので防犯面でも安心できるかもしれない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | そこまで音は気にならないです。多少は足音や掃除機の音がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 栄・大須があるので少しあるけばなんでも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 隣が中警察署です。ここで悪さをしようとする人はすくないんじゃないでしょうか。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
よしみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 鶴舞駅と上前津駅どちらも5分ほどで大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
エスティメゾン鶴舞の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 65.8 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.8 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 53.52 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 61.32 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | 53.52 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.2～123.96㎡｜67.78㎡ | 110,555円｜5,461円/坪 |
| 4階～6階 | 51.2～77㎡｜61.29㎡ | 106,312円｜5,714円/坪 |
| 7階～9階 | 53.52～65.8㎡｜63.93㎡ | 112,333円｜5,807円/坪 |
| 10階～12階 | 53.02～65.8㎡｜60.09㎡ | 107,538円｜5,913円/坪 |
| 13階～14階 | 51.2～77㎡｜65.04㎡ | 115,666円｜5,894円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.32～77㎡｜65.86㎡ | 116,657円｜5,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.2～123.96㎡｜58.45㎡ | 98,238円｜5,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
