グランレイク シイナ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2718
グランレイク シイナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／土浦駅 徒歩6分
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利用可能路線
『土浦駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県土浦市港町2丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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小学校区域
土浦市立土浦第二小学校
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中学校区域
土浦市立土浦第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランレイク シイナの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 土浦駅は、都心部までは特急電車を利用すれば、一時間程度で行けます。常磐線の主要な駅のため、特急電車などでも止まります。ビルに、スーパーや様々な店やレストランが入っており大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅ビルの中にスーパーや様々な店やレストランが入っており、大変便利です。市役所などの主要な機能は、駅の目の前のビルにほとんど集まっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは見栄えが良くて、駐車場も駐輪場もしっかりスペースがあります。掃除も週に何回かしっかり清掃員がしに来てくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 玄関から入って縦に長い間取りですが、広く感じられるため使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションから車で5～10分程度の場所にスーパーが3件もあり、買い物には大変便利です。老舗の和菓子やさんや美味しい喫茶店、レストランなど探すと結構たくさん見つかります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅から近い場所に公の認可保育園があります。認可の私立保育園も駅のすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
kkaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 大東建託のアプリで駐車場が１日五百円で借りられます。月契約ですと五千円です。設備にトラブルがあるとアプリから報告するとすぐに確認に来てくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 土浦駅
あいりばあちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅と並列して図書館が建っているため学校の帰りなどに利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からバスで10分ほどにイオンモールがあり、時間とお金をあまりかけずに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがおおく、他にももんじゃ焼きの店や、ラーメン、モンブラン専門店などの幅広いグルメ店多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設してある図書館には小さな子でも読みやすい本がたくさんおいてあるため、子持ちの家族なども楽しむことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐとなりに交番があるため何かあっても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県の中では中枢駅になっているため、治安もなかなかよく好物件も見つけやすい。 |
2022年1月 土浦駅
5.0
【メリット】 駅直結のホテルやカフェ、くつろげるスペースが沢山あり時間を潰す場所としては最適です。土浦イ……
2019年3月 土浦駅
4.0
【メリット】 土浦駅は茨城県の県南地域における中心的な街です。2018年3月には駅ビルのプレイアトレ土浦……
2018年10月 土浦駅
5.0
【メリット】 つくば市内まではバスで行けます。バス停の場所も分かりやすく、結構な便が用意されており、時間……
グランレイク シイナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.58 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.58 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.58 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 66.21 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.58 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■土浦市港町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土浦市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土浦駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.58～66.21㎡｜65.8㎡ | 65,178円｜3,274円/坪 |
| 2階～2階 | 65.58～66.21㎡｜65.85㎡ | 68,000円｜3,413円/坪 |
| 3階～3階 | 65.58～66.21㎡｜65.89㎡ | 70,000円｜3,512円/坪 |
| 4階～4階 | 65.58～66.21㎡｜65.87㎡ | 69,461円｜3,486円/坪 |
| 5階～5階 | 65.58～66.21㎡｜65.93㎡ | 70,888円｜3,555円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.58～66.21㎡｜65.84㎡ | 67,402円｜3,384円/坪 |
| 東向き | 65.58～66.21㎡｜65.98㎡ | 73,000円｜3,658円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
