コンフォールS
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
144
コンフォールSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／弁天橋駅 徒歩7分
JR鶴見線／浅野駅 徒歩8分
JR鶴見線／安善駅 徒歩14分
JR鶴見線／鶴見駅 バス10分
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利用可能路線
『弁天橋駅』 JR鶴見線
『浅野駅』 JR鶴見線
『安善駅』 JR鶴見線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目79 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
10戸
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小学校区域
横浜市立入船小学校
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中学校区域
横浜市立寛政中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォールSの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【安善駅に対する口コミ】工業地帯でもあるのか人は多く常に混雑してるように見える詳しくはわからないですが物価は確実に安いと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【安善駅に対する口コミ】主要駅のみ楽しめる場所 飲食店等施設は沢山ある朝も夜も変わらない静かな場所のように思える 働く人が多い街 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【安善駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、ファーストフード等揃っている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【安善駅に対する口コミ】静かな場所ではあると思うのでのんびりと生活できる環境にあると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鶴見駅
あおさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | よく電車が来るので乗り遅れても心配ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの買い物店がかるのでよいとおもう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメンやさんなどがたくさんあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 施設などがたくさんあるのはいいとおもう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅自体にはあまりゴミなどは落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いのでいいのではないでしょうか。は |
2023年6月 鶴見駅
さっぷさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔は改札があったが、現在は撤廃されて、横浜線と鶴見線の乗り換えがスムーズに行えれるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お食事処やデパート、銀行に少し歩けば大学病院があり、住みやすさは抜群だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに喫茶店から少し歩けば商店街が広がり、高架下にも餃子の王将と、有名どころから地域に寄り添った飲食店、様々あるので飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに駐輪場が備えているところです。別の駅だと、少し離れた5分ほど歩いた場所に設置されており、大変そうだなと感じた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼と夜の雰囲気はまるで違うところ。お昼は主婦たちなどがお茶や買い物しに行ったりと生活感が漂ってますが、夕方や夜はオフィス街もあるので、仕事帰りの方やこれから飲みに行く方々など雰囲気が変わります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活の利便性は様々な設備が整っている方なので、もちろん高い方ですし、東方面の次の駅は川崎駅と乗り換えなどにも便利なところです。 |
2022年8月 鶴見駅
まなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線が通っている為都内、横浜へのアクセスが便利。また、京急が通っている為、羽田空港へのアクセスも便利。東口、西口共に駅出てすぐ大きなバスターミナル有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり食品、アパレル、雑貨等仕事帰りに買い物を済ませて帰れる。また周辺に病院も複数あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内、周辺に居酒屋、ファストフード店多数あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く駅近くに小規模〜大規模の保育園が多数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口側は住宅街の為夜になると静かで治安は悪くはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む場所を選べば病院、スーパー近くにあり生活には便利だが綺麗なマンションは家賃がやや高い |
2022年4月 鶴見駅
すすほさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ①全ての電車ではないですが、鶴見始発があるのが素晴らしいです！ ②乗り換えは、鶴見線と京急線。2路線ありますが、京急は改札を出て少し歩きます。 ③タクシー乗り場が西口・東口(鶴見駅には北口と南口は存在しません。)どちらにもあり、常にタクシーが多く停車しています。遅い時間でもタクシーに乗ることが出来ます。 ④西口・東口どちらにも改札内で簡単に移動出来る！(いちいちホームに戻る必要等ありません) ⑤バスロータリーも西口・東口共に充実しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、周囲に居酒屋やカラオケやファミリーレストラン等飲食店。 スーパーやコンビニやドラッグストアもあります。 西口・東口共に商店街などもあり、オシャレなパン屋やミスタードーナツやコージーコーナー等もあります。 小さいですが、病院もちらほらあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度は揃っています。 が、オシャレさ等はあまりありません。 たまに隠れ家なレストランがありますが、駅から離れていたりします。 よく見かける安い居酒屋やファミリーレストランが基本です。 スターバックスがあるのは良かったです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園が多くあり、小児科や小児歯科も多いです。 わっくん広場という名前の児童館もあり、駅ビルの屋上が解放されているので遊べたりもします。 西口も東口もエレベーターがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔に比べてかなり改善されました！ チンピラみたいな人が居なくなった！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に程よく近く、川崎にも近く、横浜にも近い。 |
コンフォールSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 12.25 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12.5 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 12.25 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12.22 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 12.1 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区仲通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.1～12.5㎡｜12.37㎡ | 48,421円｜12,936円/坪 |
| 2階～2階 | 12.22～12.81㎡｜12.3㎡ | 49,000円｜13,171円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.1～12.5㎡｜12.32㎡ | 48,636円｜13,044円/坪 |
| 東向き | 12.81～12.81㎡｜12.81㎡ | 50,000円｜12,903円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
