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賃貸

エクセルステージI

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 437
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賃料履歴 2013年～: 70件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 46,157円
平均坪単価 ＠2,712円
平均m²単価 ＠821円
上位専有面積 55m²：33件 56.1m²：21件 55.68m²：16件
上位間取り 3DK：36件 2LDK：34件

エクセルステージIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ひたちなか海浜鉄道湊線／那珂湊駅 徒歩13分
    JR常磐線／勝田駅 徒歩112分

  • 利用可能路線

    『那珂湊駅』　ひたちなか海浜鉄道湊線　
    『勝田駅』　JR常磐線　ひたちなか海浜鉄道湊線　

  • 所在地(住所)

    茨城県ひたちなか市相金町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    ひたちなか市立那珂湊第一小学校

  • 中学校区域

    ひたちなか市立那珂湊中学校

  • 学区情報

    ひたちなか市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルステージIの口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【那珂湊駅に対する口コミ】ローカル線ではありますが、海へ行く電車というイメージです。那珂湊駅まではとてものどかな田園風景が広がっていますが、駅を降りるとすぐに磯の香りがする駅です。また駅で飼われている看板猫も人気でかわいいですよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 勝田駅

SSSELさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場が隣接しており、駅から数分でバス停へたどり着く。音楽フェスなどのイベント開催時、ネモフィラなどの観光シーズンには臨時便が多く出るため、短い待ち時間でバスに乗ることができる。

コンビニや駐輪場など、学生に有りがたい施設も隣接しており、通勤・通学に適した駅と言える。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはコンビニ（ローソン・NewDays）が隣接しており、軽い買い物程度であれば可能。
飲食店の充実
3 		メリット カフェ・パン屋・居酒屋などが周辺にある。帰宅途中に立ち寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に小学校・中学校・高校があり、充実していると思う。駅近くに規模の大きな公園は少ないが、少し行けばファミリーで楽しめるひたちなか海浜公園がある。
治安
4 		メリット 目立って治安の悪さを感じることはない。駅前に交番、少し行ったところに警察署がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きな駅と比べて人通りは少なく、静かな印象がある。郵便局・銀行・市役所・スーパーなど生活に寄り添った施設が密集しており、利便性に優れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2023年4月 勝田駅

肉芳雄さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 水戸付近の中間点とも言える駅なので、あまりアクセスが悪くなる事もない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けばドン・キホーテがあるので、このメリットは大きい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅でてすぐ目の前に居酒屋がある。更に先には長屋のように飲み屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレはちゃんと多目的トイレがあるので、バリアフリーは大丈夫だと思う。
治安
3 		メリット 駅のすぐ隣に交番があるので、基本的に治安は大丈夫なイメージ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地自体は広めで悪くない気がすると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2019年1月 勝田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 県の主要駅から1駅下った駅の周辺には、日用品の買い物に便利な商店街や郵便局、銀行といった生……

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（残り163文字）

2018年10月 勝田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都内まで1時間30分くらいの特急列車がでています。なので、東京に通勤しているサラリーマンも……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルステージIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 南西 55
2025年1月 2階 3DK 南西 56.1
2024年7月 2階 2LDK 南西 55
2024年3月 3階 2LDK 南西 55
2023年7月 3階 2LDK 南東 55.68

…残り65件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ひたちなか市相金町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■勝田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～56.1㎡｜55.4㎡ 44,409円｜2,651円/坪
2階～2階 55～56.1㎡｜55.58㎡ 45,928円｜2,732円/坪
3階～3階 55～56.1㎡｜55.43㎡ 48,400円｜2,887円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～56.1㎡｜55.48㎡ 46,157円｜2,751円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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