フェニックスハイツ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
255
フェニックスハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩18分
阪神本線／大石駅 徒歩21分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『大石駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立六甲小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックスハイツの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りは阪急六甲駅であり、駅中に阪急オアシスがある。夜遅くまで開いているため、便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にあり、騒音はない。郵便局が徒歩３分であり、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 綺麗な外観であり、ドアもしっかりとしている。オーナーさんが通路のお掃除をされており、綺麗に保たれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 私が住んでいた１０１号室はキッチンが広く、食器を乾かす台も取り付けられていて、料理がしやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ファミリーマートが徒歩３分、コープまで徒歩５分と買い物には困らない。コープは安く、よく利用していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校まで徒歩１０分であり、便利。病院は歯科や眼科しか行ったことはないが、近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 六甲道駅
4.0
【メリット】 駅にダイエーがあり、仕事帰りに買い物できます。坂が多いのでバスが充実しているように感じまし……
2021年10月 六甲道駅
5.0
【メリット】 JR六甲道は割と綺麗な駅で利用客も多い。
駅にはちょっとしたお店がありスーパーも……
2020年3月 六甲道駅
5.0
【メリット】 駅の南には芝生の広場があり、ペットと散歩される方や家族連れがピクニックする様子が見えとても……
2020年2月 大石駅
4.0
【メリット】 駅前には大きなスーパーがあり、通勤帰りに利用できる。すぐ近くに「都賀川」という川が流れてい……
フェニックスハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 19.81 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 20 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 20 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 1K | 20 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区篠原本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.81～20㎡｜19.96㎡ | 47,416円｜7,851円/坪 |
| 2階～2階 | 19.81～20㎡｜19.95㎡ | 48,000円｜7,954円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.81～20㎡｜19.96㎡ | 47,562円｜7,877円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
