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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくばみらい市 > 杉下 > 小絹駅 > スプリング・ウインド

賃貸

スプリング・ウインド

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 413
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,611円
平均坪単価 ＠2,804円
平均m²単価 ＠848円
上位専有面積 58.53m²：10件 46.06m²：8件
上位間取り 2LDK：10件 2DK：8件

スプリング・ウインドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    関東鉄道常総線／小絹駅 徒歩19分
    関東鉄道常総線／新守谷駅 徒歩42分
    関東鉄道常総線／水海道駅 徒歩46分
    つくばエクスプレス／守谷駅 徒歩70分

  • 利用可能路線

    『小絹駅』　関東鉄道常総線　
    『新守谷駅』　関東鉄道常総線　
    『水海道駅』　関東鉄道常総線　
    『守谷駅』　つくばエクスプレス　関東鉄道常総線　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくばみらい市杉下2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    地下2階付2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    つくばみらい市立小絹小学校

  • 中学校区域

    つくばみらい市立小絹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくばみらい市小学校学区 つくばみらい市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

スプリング・ウインドの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新守谷駅に対する口コミ】主要駅である守谷駅にすぐ着く
下館まで走るため、乗り換えれば栃木県にも行ける
発展している取手駅に乗り換えせずに行ける
新守谷駅にいる駅員さんが皆優しい新守谷駅の近くに住むと、守谷駅にも行けるし、取手駅とかまあまあ発展した駅にも行けるから近くに住むと良いことが多いと思う
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【新守谷駅に対する口コミ】隣にマックがある
新守谷駅自体には近くに商業施設や病院等がある訳では無いが、近くに商業施設や病院がある守谷駅まで1駅で着ける治安は良い方だと思う
何回か夜の22:00くらいに駅の周辺にいたけど変な人は見かけなかった
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【新守谷駅に対する口コミ】マックとラーメンショップと平城苑しかない
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【新守谷駅に対する口コミ】駅の前に中学校がある、新守谷駅から歩いて5分くらいで着きそうだから、駅の近くの学校に通いたい人にピッタリ

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 守谷駅

ぱんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 設備もめっちゃ古いって訳では無い。
東京まで気軽に行けるから嬉しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少ししたとこに広いイオンがあって映画や色んな買い物が楽しめる。本屋にアニメグッズがあるのがいい。遊べるところが少し多いのも嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を少し歩いたとこにある高層マンションの下にあるパン屋がおいしい。
コンビニやドラッグイレブンなどあるから嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小中学校があるから駅通学などはしないでいい。公園もあるからたくさん遊べる。
治安
4 		メリット 駅周辺も目立つほど荒れてはない。昼夜での違いもとくにない。犯罪もそんなに起こらないのがいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い。家賃相場も平均くらいで高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年5月 新守谷駅

エアさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 守谷駅まで一駅で行くことができます。駅近くにマクドナルドがあるので待ち時間をつぶすことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内でショッピングセンターがあり、買い物には便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにラーメンショップ、マクドナルド、焼肉平城苑があります。食事をするには便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに私立の小学校、中学校ができ、教育環境は選択肢が多いと思います。
治安
5 		メリット 駅の周辺は住宅街になっており治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 守谷駅に近いので、東京方面へのお出かけもできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年10月 守谷駅

Crazydrift さん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メリットわなんでも有ります、バス、タクシー。
生活利便施設の充実
5 		メリット メリットわなんでも有ります、スーパーやレストラン、ショッピングモール。
飲食店の充実
5 		メリット メリットわレストラン行ける、近いだから。歩くで行ける
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット メリットわ小学、中学、高校までありますので
治安
5 		メリット メリットわ駅から東や西出口ありますなんですが
コストパフォーマンス
5 		メリット メリットわマンションやアパトあり道も車あまり無い
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・133文字）

2022年1月 守谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 フードコートやドラッグストアがあり、大変助かります。
駅の周りにはお店が多く、駅……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スプリング・ウインドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 1階 2DK 南 46.06
2023年5月 2階 2LDK 南西 58.53
2022年9月 2階 2LDK 南西 58.53
2020年1月 2階 2LDK 南 58.53
2019年6月 2階 2LDK 南 58.53

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくばみらい市杉下の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■つくばみらい市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■守谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.06～46.06㎡｜46.06㎡ 44,625円｜3,203円/坪
2階～2階 58.53～58.53㎡｜58.53㎡ 48,200円｜2,723円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.06～58.53㎡｜53.39㎡ 46,764円｜2,923円/坪
東向き 46.06～46.06㎡｜46.06㎡ 44,000円｜3,158円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ コリーナ F

    ラ コリーナ Fの外観
    住所 茨城県つくばみらい市小絹398番2号
    交通 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩9分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ　コリーナ　Ｆ 201 ラ　コリーナ　Ｆ 201 6.9万円
    (2,300円)    		 無 79,000円 58.67m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コンフォース・スバル

    住所 茨城県つくばみらい市小絹1248番10号
    交通 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩12分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 542
  • 賃貸

    レオパレスカサブランカ

    レオパレスカサブランカの外観
    住所 茨城県つくばみらい市小絹744番1号
    交通 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩2分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 189
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカサブランカ 205 レオパレスカサブランカ 205 5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グリーンフィールドA

    グリーンフィールドAの外観
    住所 茨城県つくばみらい市小絹825番1号
    交通 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩5分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンフィールド A101 グリーンフィールド A101 6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 59.56m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレススカイハイライズ

    レオパレススカイハイライズの外観
    住所 茨城県つくばみらい市絹の台2丁目6番5号
    交通 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩7分
    築年数 1997年10月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 634
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススカイハイライズ 206 レオパレススカイハイライズ 206 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレススカイハイライズ 106 レオパレススカイハイライズ 106 4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレススカイハイライズ 208 レオパレススカイハイライズ 208 4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    全5件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築 ジオ船橋夏見
  • 投票数23件
  • アクセス数7267
ジオ船橋夏見
所在地
千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
総武線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
東武野田線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩13分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
専有面積 59.31㎡～70.50㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上7階建
総戸数 88戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社、三信住建株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 新日本建設株式会社
中古 東船橋ガーデニア第８号棟
  • 口コミ11件
  • 偏差値52
  • アクセス数4174
東船橋ガーデニア第８号棟
住所 千葉県船橋市東船橋3丁目45番8号(地番)
交通 東船橋駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1983年11月
階建 14階建
総戸数 84戸
推定相場
2,329万円（70㎡換算時）
110万円（坪単価）
33万円（㎡単価）
新築 グランドパレス船橋ミッドガーデン
  • 投票数0件
  • アクセス数139
グランドパレス船橋ミッドガーデン
所在地
千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
総武本線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
東武野田線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩11分 （東口）
専有面積 42.60㎡～70.42㎡
間取り 3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 112戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 第一交通産業株式会社、佐藤工業株式会社　売主・販売代理: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社 不二建設株式会社
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