グランドール小川C
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
382
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,800円 |
| 平均坪単価 | ＠3,531円 |
| 平均m²単価 | ＠1,068円 |
| 上位専有面積 | 50m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
グランドール小川Cの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／守谷駅 バス20分
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利用可能路線
『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線
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所在地(住所)
茨城県つくばみらい市谷井田 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
つくばみらい市立伊奈小学校
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中学校区域
つくばみらい市立伊奈中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドール小川Cの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【守谷駅に対する口コミ】関東鉄道常総線の停車駅になっている。 有吉の壁でも紹介された駅である。 都心までの時間が１時間以内と通勤、通学にも便利である。 飲食店なども充実してきていてコミュニティゾーンとしても活用しやすい家賃相場も交通の便から考えると安い方だと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【守谷駅に対する口コミ】市役所等へのバスも定期的に発車されているので利用しやすい新しい街ということもあり治安はいいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【守谷駅に対する口コミ】飲食店なども充実してきていてコミュニティゾーンとしても活用しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【守谷駅に対する口コミ】医療機関やクリニック等も充実しているので便利です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 守谷駅
shizelさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発が早く、また車での送迎してもらう際も、ロータリーがメチャクチャ広いので停車の時に便利である。 タクシー、バス、一般車と区別されているロータリーは評価がたかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップが2店舗、他、パン屋、ドーナツ店、ラーメン店、マツモトキヨシ等があり、買い物と食事には不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップ、ラーメン屋、ドーナツ店、パン屋等のお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームが一階と二階に分かれており、エレベーター、エスカレーターが設備されており障害のある人にも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ目の前に交番があり都会なだけあり治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 団地がたくさんあり、スーパー、商業施設等快適な生活が送れる。車の必要性がない。 |
2023年7月 守谷駅
ねこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、始発終着がある 快速で秋葉原まで30分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて10分のところにショッピングモール。イオンタウン守谷です。 その他にも小さなお店が駅に近いエリアにあるので散策にもおすすめ。 ブランチ守谷はドッグランもあるので気軽に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、スイーツのお店が充実してる。 南守谷の西友はそこまで混雑もせずゆっくり買い物ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 守谷駅は一通りの施設は揃っています。 至る所に公園があるので外で遊ぶにもよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあり市街地は街灯もあるので夜遅くなってもあんしん。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそこそこ。 駅から割と近いところでも比較的おやすく住め、マンションなども建設中。 |
2023年2月 守谷駅
まつりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発もあるし区間快速や快速でも停まる。都内まで30分ほどで到着するのもいい。私鉄なので遅延が少ないのも助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札付近にコンビニあります。改札から少し間を開けた場所に、薬局とイートインスペースもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札付近のイートインスペースに、チェーン店が少しあります。改札から2.3分ほど歩くとチェーンのカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代では無いが、道の広さと適度な緑は気に入ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長く住んだ場所です。駅もよく利用していましたが、治安が悪いと感じたことは1度もなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い、適度な緑、学校もある。子供がいるファミリー世帯にとっては暮らしやすい場所だと思います。 |
2022年1月 守谷駅
4.0
【メリット】 駅前は必要最低限のお店ですが、フードコートがあったり、カフェがあったりします。
……
グランドール小川Cの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくばみらい市谷井田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■つくばみらい市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■守谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 50,916円｜3,367円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 55,333円｜3,659円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 51,800円｜3,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
