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賃貸

I.E.Mビル

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 25
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 116,000円
平均坪単価 ＠7,854円
平均m²単価 ＠2,376円
上位専有面積 45.1m²：4件 46.74m²：3件 61.49m²：1件
上位間取り 1LDK：6件 1SDK：2件 2LDK：1件

I.E.Mビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／反町駅 徒歩3分
    京急本線／神奈川駅 徒歩8分
    JR東海道本線／横浜駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『反町駅』　東急東横線　
    『神奈川駅』　京急本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立青木小学校

  • 中学校区域

    横浜市立栗田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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I.E.Mビルの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【横浜駅に対する口コミ】JR横須賀線、京急線を通勤時の乗り換えに使用しておりました。
どちらも10分に1回は電車がくるので非常に便利ですし、乗り換え案内表示も丁寧で分かりやすいです。
各方面にバスが出ているので、移動面でも便利でしたし、終電も0時すぎまでありました。
都内や川崎と比べると家賃は非常に安く、一人暮らしのコンクリート造アパートに7～8万円で住めます。
特に東京に出勤するには良い場所だと思います。
電車に加えバスなどの公共交通機関も充実しており、車が不要なのもコスパ良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】スーパー、本屋、電気屋さん、何でもあります。
東急、伊勢丹、高島屋と、価格帯に幅があるので少しお高い買い物も簡単に出来るのもメリットです。
地下街が充実しており、天候が悪いときでも買い物しやすいのも助かりました。
街灯が沢山あり夜まで明るいですし人通りが多いので、治安面で不安には思いませんでした。
ホームレスの方も少ないですし、隣の駅に警察署があるのも安心材料かなと思います。
ゴミ汚れや落書きなどの美観を損ねるものもほぼありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】駅近くの食事処は相鉄ジョイナス地下街などがあり、和食洋食海鮮なんでもあり充実していますし、
おいしいラーメン屋さんもたくさんあります。
少し歩けば横浜家系ラーメン総本山の吉村家があり、並びますが非常に美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【横浜駅に対する口コミ】小中学校は沢山ありますし、
神奈川県内であれば主要な高校に1時間以内に通勤できるので不便はないかと思います。
塾などの学習支援環境も充実しております。
駅やビルにエレベーターも完備され、子供がいても移動が容易です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 横浜駅

米さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅にはバスが多く、タクシー乗り場もあり交通状況がとても良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋や服屋など買い物施設がたくさんあり、他の建物にもつながっていて使いやすい。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当の種類が豊富でよく利用できる。また美味しいものお店がたくさん。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校などが近くにいくつかある。
治安
5 		メリット お祭りやイベントがたくさんあって活気がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにスーパーなどがあるからすみやすい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・156文字）

2024年6月 横浜駅

おれしさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅に着くのがすごく早くて電車がかっこいい、電車が綺麗
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレがほんとに綺麗で今まで見た中で一番綺麗だった
飲食店の充実
5 		メリット 色んなお店が充実しててすごいレパートリーがあった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車にベビーカーで乗っていても周りが気遣ってくれた
治安
5 		メリット 駅員さんもにっこり笑ってくれて挨拶をしてくれた
コストパフォーマンス
5 		メリット すごく安くてもう1回住もうと考えたけど、よかった
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・120文字）

2022年9月 横浜駅

やまとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神奈川の中心地で、特急なども停まるためアクセスには不便を感じません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものはなんでも揃っています。デパートもあるので贈り物にも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット ネットや雑誌で取り上げられる様な人気店が軒を連ねていてグルメのイベントも多い場所です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れれば子育てに必要な学校や病院公園など設備の良い施設が揃っています。
治安
5 		メリット 駅周辺は飲み屋もありますがビジネス街が多いので夜は割と静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 施設やアクセスの充実度を考えらと申し分ないエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2021年10月 横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームに転落防止が施されているので、とても安心して電車を待つことができます。タカシマヤやニ……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

I.E.Mビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 4階 1LDK 北東 46.74
2019年10月 3階 1LDK 北西 45.1
2019年10月 5階 1LDK 北西 39.63
2019年9月 3階 1LDK 北西 45.1
2015年5月 6階 2LDK 南西 61.49

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区反町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ 115,500円｜8,466円/坪
4階～4階 46.74～46.74㎡｜46.74㎡ 118,333円｜8,370円/坪
5階～5階 39.63～39.63㎡｜39.63㎡ 99,000円｜8,258円/坪
6階～6階 61.49～61.49㎡｜61.49㎡ 128,000円｜6,881円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.49～61.49㎡｜61.49㎡ 128,000円｜6,881円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.63～46.74㎡｜45.03㎡ 114,500円｜8,404円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンテラス反町公園 1001 サンテラス反町公園 1001 17.5万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 55.19m² 2LDK 10階 -
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ジオ市谷仲之町
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ジオ市谷仲之町
所在地
東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分
専有面積 52.09㎡～63.24㎡
間取り 4期1次 2LDK
階建 地上5階 地下1階建
総戸数 40戸
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施工会社 株式会社田中建設
中古 ノア新宿1号館
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ノア新宿1号館
住所 東京都新宿区歌舞伎町2丁目4番11号(地番)
交通 東新宿駅 徒歩1分
新宿三丁目駅 徒歩8分
新宿駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1978年6月
階建 地下1階付14階建
総戸数 207戸
推定相場
5,992万円（70㎡換算時）
283万円（坪単価）
85万円（㎡単価）
新築 サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
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サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
所在地
東京都新宿区信濃町11-2（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
総武線 「信濃町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
専有面積 49.74㎡～56.63㎡
間取り 2LDK
階建 地上14階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社サンウッド
施工会社 南海辰村建設株式会社　東京支店
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