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賃貸

アルファパル久屋南

総合評価：

4.0 アクセス数： 1532

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 35件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	75,971円
平均坪単価	＠7,227円
平均m²単価	＠2,187円
上位専有面積	32.92m²：14件 31.85m²：10件 31.88m²：6件
上位間取り	1LDK：30件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルファパル久屋南の物件概要

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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2015年10月
総戸数
31戸
小学校区域
名古屋市立老松小学校
中学校区域
名古屋市立白山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルファパル久屋南の口コミ・評判

2021年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	キッチンが広く収納も充実しています。2口コンロで料理もしやすい！しかも大理石でオシャレです。お風呂も広くゆっくり出来ます。築浅なので水周りも新しい。壁も床も白色なのでお部屋のコーディネートがしやすいです。前が公園なのでベランダからの景色も良いです。敷地内にゴミ置き場があり、ダンボールも捨てられるのは便利。コンビニ、100円LAWSON、ヤマナカが近いので便利！周りの同じ価格帯の物件に比べて少し狭さはありますが、築浅でキレイだと思います。

デメリット（1件）

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アルファパル久屋南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	9階	1LDK	東	31.85
2024年12月	7階	1LDK	東	32.92
2024年10月	9階	1LDK	東	32.92
2024年5月	12階	1LDK	東	31.85
2024年3月	11階	1LDK	東	32.92
…残り30件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中区千代田の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中区千代田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	50.52～50.66㎡｜50.56㎡	99,000円｜6,472円/坪
4階～6階	50.52～50.66㎡｜50.59㎡	103,000円｜6,730円/坪
7階～9階	31.85～32.92㎡｜32.39㎡	70,571円｜7,206円/坪
10階～11階	31.85～32.92㎡｜32.56㎡	72,000円｜7,313円/坪
12階～13階	31.85～32.92㎡｜32.18㎡	73,600円｜7,564円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	31.85～50.66㎡｜34.95㎡	75,971円｜7,236円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	30	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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グランセコトブキ

住所	愛知県名古屋市中区千代田1丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線矢場町駅徒歩6分
築年数	2008年3月
階建て	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	4
アクセス数	1148

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レジデンス千代田

住所	愛知県名古屋市中区千代田1丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線鶴舞駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	727

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス千代田 402	7万円 (8,000円)	2ヶ月	無	51.03m²	2DK	4階	南東

	レジデンス千代田 601	7万円 (8,000円)	2ヶ月	無	51.03m²	2DK	6階	南

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賃貸

カーサノア鶴舞公園II

住所	愛知県名古屋市中区千代田1丁目
交通	JR中央本線鶴舞駅徒歩4分
築年数	1986年3月
階建て	地上9階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CASA NOAH 鶴舞公園II（カーサノア鶴舞公園II）	6.6万円 (6,000円)	無	無	32.74m²	1DK	7階	南

全件を表示する

賃貸

ボヌール千代田

住所	愛知県名古屋市中区千代田1丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線鶴舞駅徒歩8分
築年数	2002年11月
階建て	地上8階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	652

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボヌール千代田 2E	5.7万円 (6,000円)	無	0.5ヶ月	31.16m²	ワンルーム	2階	北

	ボヌール千代田 3E	5.9万円 (6,000円)	無	29,500円	31.16m²	1DK	3階	北

全件を表示する

賃貸

アメニティタツミ

住所	愛知県名古屋市中区千代田1丁目
築年数	1992年4月
階建て	地上8階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	623

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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