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西道頓堀ハイツA棟

総合評価：

4.8 アクセス数： 610

お気に入り更新日：2025/02/01

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西道頓堀ハイツA棟の物件概要

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阪神なんば線／桜川駅徒歩6分
利用可能路線
『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1974年4月
総戸数
92戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西道頓堀ハイツA棟の口コミ・評判

2022年1月

ちーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	隣が関西スーパーで向かいがローソンその並びは公園と小学校という子供がいるファミリーには完璧な立地です。駅も西長堀2線と桜川と大正が使えて行き先に応じて駅を選べるのでとっても便利です少し離れたところにはドーム前にイオンもありますしこれ以上の立地はなかなか無いとおもいます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

ちーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理が行き届いていて毎日掃除をしっかりしてくれるので共有部分が綺麗です。住人も素敵な家族が多いです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

ちーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	阪神線、千日前線、長堀橋鶴見緑地線、ＪＲの4線が利用可能なのでどこに行くのも便利です。なんばや九条にも自転車で行けるので買い物も便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	西長堀駅が近い、スーパー図書館、学校、保育園など、生活する場所としては環境も良く良いだろう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月汐見橋駅

きらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんばから一駅ですので便利ですし、阪神も直結、駅前では市バスの駅もあり、こちらも便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニ、病院などがあり、便利の一言です！
飲食店の充実	4	メリット	牛丼屋さんは周辺に3件もありますし、ファミレス、中華料理屋さん、居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に公園が一つ。少し足を伸ばせば堀江公園があります。駅に新しくエレベーターができました。
治安	4	メリット	千日前線通りは人通りも多く、駅前に桜川交番もあり安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	なんばに近いのに家賃は抑えられていて、不動産やさんにもよく勧められます。満足しています！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年5月汐見橋駅

かじぴさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行も止まるので本数が多いです。地下鉄桜川駅も隣接してます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前はコンビニや銀行、牛丼などのファーストフードがあります。
飲食店の充実	3	メリット	周辺はオフィスとかも多いので、駅前はどちらかと言うと居酒屋系が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	阪神の駅は新しいので綺麗な駅です。地下鉄のトイレも綺麗に改装されました。
治安	4	メリット	駅前は大通りに面していて、歩道も広く綺麗に整備されてます。
コストパフォーマンス	4	メリット	難波まで1駅と便利なとこですが、その割には家賃は安いほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2021年10月汐見橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 1番優れているのが難波から一駅という点です。最悪徒歩でも難波まで行けるほどのアクセスの良さ……

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（残り114文字）

2021年9月汐見橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南側は駅の名前通り桜川方面、北へ向かうと堀江方面。桜川は静かな住宅街です。スーパー、コンビ……

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（残り138文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

レヂデンス

住所	大阪府大阪市西区南堀江4丁目
交通	阪神なんば線桜川駅徒歩5分
築年数	1985年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	210

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス堀江	4万円 (8,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	-

	レジデンス堀江	4万円 (8,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	4階	南

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賃貸

ヴィークタワー

住所	大阪府大阪市西区南堀江4丁目
築年数	2010年7月
階建て	地上32階建
総戸数	265戸

口コミ数	4
アクセス数	117

賃貸

アーデンタワー

住所	大阪府大阪市西区南堀江4丁目
築年数	2007年8月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーデンタワー南堀江 401	8.1万円 (10,000円)	無	無	27.57m²	1K	4階	南

	アーデンタワー南堀江	8.1万円 (10,000円)	無	無	27.57m²	ワンルーム	3階	西

	アーデンタワー南堀江 701	8.4万円 (10,000円)	無	無	27.57m²	ワンルーム	7階	西

	アーデンタワー南堀江 1012	8.5万円 (10,000円)	無	無	27.39m²	1K	10階	東

	アーデンタワー南堀江	9万円 (10,000円)	無	無	27.57m²	1K	6階	東

	アーデンタワー南堀江 0403	9.1万円 (10,000円)	無	無	29.35m²	1K	4階	西

	アーデンタワー南堀江	9.4万円 (10,000円)	無	無	27.57m²	ワンルーム	11階	東

	アーデンタワー南堀江 1109	9.6万円 (10,000円)	無	無	30.47m²	1K	11階	東

	アーデンタワー南堀江	9.6万円 (10,000円)	無	無	27.57m²	ワンルーム	11階	南

	アーデンタワー南堀江	10.2万円 (10,000円)	無	無	30.47m²	1K	8階	南

	アーデンタワー南堀江	10.2万円 (10,000円)	無	無	30.47m²	1K	6階	南

	アーデンタワー南堀江	10.9万円 (10,000円)	無	無	32.07m²	ワンルーム	6階	西

	アーデンタワー南堀江	12.5万円 (10,000円)	無	無	39.32m²	1K	3階	南

	アーデンタワー南堀江	12.8万円 (10,000円)	無	無	40.6m²	1LDK	2階	東

	アーデンタワー南堀江 0906	13万円 (15,000円)	無	無	40.15m²	1K	9階	南

	アーデンタワー南堀江	13.4万円 (15,000円)	無	無	40.6m²	1LDK	4階	東

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賃貸

エストポワール堀江

住所	大阪府大阪市西区南堀江4丁目
交通	阪神なんば線桜川駅徒歩4分
築年数	1997年5月
階建て	地上10階建

口コミ数	17
アクセス数	1599

賃貸

リバーライズ

住所	大阪府大阪市西区南堀江4丁目
交通	JR大阪環状線大正駅徒歩12分
築年数	2015年5月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーライズ南堀江 205	5.6万円 (8,000円)	無	1ヶ月	24.22m²	1K	2階	-

	リバーライズ南堀江 501	5.7万円 (8,000円)	無	1ヶ月	22.92m²	1K	5階	東

	リバーライズ南堀江 502	5.9万円 (8,000円)	無	1ヶ月	24.22m²	1K	5階	西

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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