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賃貸

ディアコート21

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 721
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賃料履歴 2020年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,437円
平均坪単価 ＠4,348円
平均m²単価 ＠1,316円
上位専有面積 40m²：16件
上位間取り 2DK：15件 1SDK：1件

ディアコート21の物件概要

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  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目14-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    神戸市立東落合小学校

  • 中学校区域

    神戸市立東落合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市須磨区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアコート21の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅まで徒歩10分ほどで着くので便利な場所にあると思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りは住宅街なのでとても静かで住みやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット アパート周辺もごみは殆どないため清掃はしっかりとされているかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内はどれも新しく綺麗で段差などもありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット １０分ほど歩けば商業施設と、病院や役所がかたまっているので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校も近くにあり、医療機関も揃っているので住みやすい環境だと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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ディアコート21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2DK 南 40
2024年8月 1階 2DK 南 40
2024年5月 1階 2DK 南 40
2024年2月 2階 2DK 南 40
2023年10月 1階 2DK 南 40

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市須磨区東落合の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市須磨区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～40㎡｜40㎡ 52,333円｜4,326円/坪
2階～2階 40～40㎡｜40㎡ 52,571円｜4,345円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～40㎡｜40㎡ 52,437円｜4,334円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1237
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラ名谷D棟 ビラ名谷D棟 5.9万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 51.72m² 2LDK 2階 -
    ビラ名谷D棟 ビラ名谷D棟 5.9万円
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    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 439
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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
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    クレール東落合

    クレール東落合の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区東落合3丁目28番17号
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール東落合 102 クレール東落合 102 6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 52.51m² 2LDK 1階 西
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    レオパレスSEIZAN

    レオパレスSEIZANの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区東落合3丁目30番23号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 名谷駅 バス8分
    築年数 2010年3月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＥＩＺＡＮ 201 レオパレスＳＥＩＺＡＮ 201 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 西
    レオパレスＳＥＩＺＡＮ 101 レオパレスＳＥＩＺＡＮ 101 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 西
    レオパレスSEIZAN レオパレスSEIZAN 5.8万円
    (5,000円)    		 無 58,000円 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＥＩＺＡＮ 210 レオパレスＳＥＩＺＡＮ 210 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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