村雨ハイツの外観
-
村雨ハイツの外観
-
村雨ハイツの外観
-
村雨ハイツの外観：外観写真です。
-
村雨ハイツの外観：存在感のある外観は落ちついた色合いで、堂々としていますね。
-
村雨ハイツの外観：存在感のある外観は落ちついた色合いで、堂々としていますね。
-
村雨ハイツのエントランス
-
村雨ハイツのエントランス
-
村雨ハイツのその他
-
村雨ハイツのその他
-
村雨ハイツのその他
-
村雨ハイツのその他
-
村雨ハイツのその他
-
村雨ハイツのその他
-
村雨ハイツのその他
-
村雨ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 40,826円 |
| 平均坪単価 | ＠6,851円 |
| 平均m²単価 | ＠2,072円 |
| 上位専有面積 | 18m²：17件 18.39m²：15件 22.95m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：22件 ワンルーム：20件 1R：2件 |
村雨ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区村雨町5丁目1-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年2月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
神戸市立若宮小学校
-
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
村雨ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 月見山駅
ちさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急がとまるのがとてもいいです。最寄りのJR須磨海浜公園は普通しか止まらないため、とてもいい点だと思います。神戸方面にもすぐ行けるところが、月見山駅のメリットだと思います。姫路方面も40分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 坂道をおりると、スーパーが何件かあります。 やすいスーパーが多いので、安いスーパーを探されている人にはとても住みやすいところだと思います。他にもケーキ屋さんやたこ焼き屋さんなどもあります。食事は近くにするところがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋さんや、パン屋さん、何軒がランチができるところはあります。ドコモ小さいお店ですが、きれいなお店が多くそこはメリットだと思います。ただ、夜ご飯を食べるときには注意が必要です。あまりありませんので。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 坂道をのぞけば、近くに公園もありますし、やすいスーパーも何軒かあるため暮らしやすいところだと思います。ただ、ベビーカーで月見山へ行くのはとても大変だと思います。子育ては、お子さんもたくさん見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。夜も住宅街歯閑静な感じでとても静かです。大きな通りもありますが、車もうるさく感じたことはありません。夜にうるさいバイクの音もこのあたりでは聞く事がほとんど無いので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なによりスーパーがたくさんあって、お安い食べ物を買う事ができることがメリットだと思います。あとは治安はいいと思うので、比較的に住みやすい街だと思われます。また、シーワールドもできたので、もう少し街自体盛り上がりそうです。 |
2024年2月 月見山駅
Pさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急が止まるようになりました。神戸三宮まで15分、梅田まで1時間未満という利便性のある駅です。 ホームは2つのため迷うこともありません。改札はそれぞれにあるので、無駄な電車通過待ちも必要ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐに郵便局があります。 また徒歩5分圏内にジョイエールやコープといったスーパーもありますので 帰宅途中に買い物して帰ることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に喫茶店が数件あります。落ち着く雰囲気の店が多いです。 徒歩3分ほどのところにある、新しくできたクレープ屋さん、コッペパン専門店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな地区なので、子育てしているご家庭は多いです。 スーパーも子連れか老夫婦しかいません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者もいないし、若者も少ないです。家族連れやお年寄りが多いので、基本的には良いです。 ただ夜は静かで少し暗いので少し寂しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで落ち着いた街の割には家賃少し高いところがあります。 が、住みやすい地区です。 |
2023年8月 月見山駅
ハンサムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特急や特急が停車する駅で無人駅でありながらも整備が行き届いています。バス停も近くなので、特に困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側に商店街がありますので、買い物は商店街で済ませることも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、多いほうで、イタリア料理店のほか、たこ焼き店など規模を選ばずお店があるというのが利点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校及び、中学が駅の周囲の近くにありますので、学校の多さについては多いと見えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は閑静な住宅地で飲食店なんかはサラリーマンの方化主婦の方が多いです。落ち着いたエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は一人暮らしの方は住みやすい賃貸物件が多いうえ、ファミリーの方も住宅を見つけやすいです。 |
2020年2月 月見山駅
3.0
【メリット】 駅前近くにはコープがある。小売店の並ぶ商店街もあるが少し低調気味。どちらかと言えば高齢者タ……
村雨ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 22.95 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 18.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 18.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市須磨区村雨町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■神戸市須磨区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■月見山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.39～18.39㎡｜18.39㎡ | 40,000円｜7,190円/坪 |
| 3階～3階 | 18～22.95㎡｜22.05㎡ | 42,000円｜6,338円/坪 |
| 4階～4階 | 18～22.95㎡｜18.88㎡ | 40,470円｜7,116円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～22.95㎡｜21.96㎡ | 41,900円｜6,345円/坪 |
| 東向き | 18～22.95㎡｜21.3㎡ | 42,000円｜6,578円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 40,000円｜7,346円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～22.95㎡｜18.6㎡ | 40,222円｜7,163円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
