サンフォニー三ツ沢
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
14
サンフォニー三ツ沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩35分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立三ツ沢小学校
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中学校区域
横浜市立松本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフォニー三ツ沢の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】どこに行くにも横浜から乗れば大概のところには行ける全て必要な物は徒歩圏内で揃えることができるので移動にかかる費用は抑えることができる． |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】ほとんどのものは横浜で揃うので他に行く必要がない。交番はたくさんあるのでそこまで気にしないでもいいと思う． |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】大概の飲食店は揃っているし、夜もだいぶ遅くまで空いているので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】商業施設の屋上に子供が遊べる広場のようなものがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 横浜駅
いぬずみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多い 百貨店がある 工事が終わって利便性が良くなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店もあり、商店街もあるので買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいの食べたいものはあるので外食は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は増えてきた 駅の商業施設にはベビールームがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口出てすぐに交番がある パトロールを良くしている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近ではないためという点では通勤の利便性は低いが駅自体は様々な路線があるためまあまあのコスパ |
2024年1月 横浜駅
るあさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 食べ物屋さんなどたくさんのものがあるからとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 便利なお店がたくさんある服屋さんがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん美味しいお店がある流行りのものもたくさん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが近くにある マップにどこになにがあるかしっかりかかれている |
| 治安 |
5 |
メリット | えきのなかはとてもきれいでトイレもひかくてき綺麗な方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきもちかくて綺麗でとても充実して暮らせる |
2022年8月 横浜駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自動販売機やエスカレーターが多いのでとても昇り降りのためのエスカレーターを探す必要がなく楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるので学校に登校する際は便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅は1ターミナル駅でもありデパートも高島屋や、SOGOなども入っていていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので分かりませんが、見た感じベビシートが多く感じられるのでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり常に警官がいるのでので大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いがホテルが多いのでホテル暮らし(ネオホームレス)はいいと思う。 |
2022年3月 横浜駅
4.0
【メリット】 沢山のお店があって駅だけでも十分に遊べる施設がある事。ルミネやマルイシティなど。雨が降って……
サンフォニー三ツ沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.24 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.24 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.25 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.25 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.24 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区三ツ沢上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.24～25.25㎡｜24.64㎡ | 64,200円｜8,616円/坪 |
| 2階～2階 | 25.25～25.25㎡｜25.25㎡ | 67,000円｜8,772円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.24～25.25㎡｜24.81㎡ | 65,000円｜8,661円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
