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賃貸

サンハイツ向陽I

アクセス数 ： 184
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サンハイツ向陽Iの外観
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賃料履歴 2019年～: 33件
平均賃料相場 59,848円
平均坪単価 ＠3,448円
平均m²単価 ＠1,043円
上位専有面積 60m²：20件 56m²：13件
上位間取り 3LDK：33件

サンハイツ向陽Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩28分
    山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩29分
    山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『滝の茶屋駅』　山陽電鉄本線　
    『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『東垂水駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目2-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立福田小学校

  • 中学校区域

    神戸市立福田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

サンハイツ向陽Iの【賃貸】物件情報

サンハイツ向陽I
サンハイツ向陽I
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
60m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
サンハイツ向陽I
サンハイツ向陽I
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
60m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
サンハイツ向陽1 104
サンハイツ向陽1 104
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
サンハイツ向陽1 203
サンハイツ向陽1 203
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
56m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
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2023年3月 垂水駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 商業施設がたくさんあり買い物への利便性が高いこと
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでも揃っている。病院もたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット カフェから居酒屋までどんな種類の飲食店も揃っているところ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多い、幼稚園が多い、スロープが付いているところはよく見かける
治安
4 		メリット 夜間と比べて昼間はのどかで良い。歓楽街がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ、家賃のバランスが良い。駅近で良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2023年2月 垂水駅

ひろみちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車が止まるので、三ノ宮まで早く行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の下にある、立ち食いうどんそばが昔から最高に美味しいです。
飲食店の充実
5 		メリット ドトールなど待ち合わせしやすい、
持ち込みオッケー
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安が良いので子育てには適した場所だと感じる
治安
4 		メリット 駅周辺山がわは治安が良い、
ベットタウンなので、わりに静か
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の安い物件が多い
市場やスーパーもたくさんある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2020年1月 垂水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のまわりにはイオンがあり、その他にも飲食店や買い物できる施設があり商店街もあるので買い物……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

2020年1月 垂水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山陽電鉄垂水駅と接続しており、乗り換えが容易です。
また、接続している商業施設（……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ向陽Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 3LDK 東 56
2024年10月 1階 3LDK 南西 60
2024年10月 2階 3LDK 56
2024年8月 2階 3LDK 60
2024年5月 1階 3LDK 東 56

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区向陽の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56～60㎡｜58.22㎡ 60,000円｜3,411円/坪
2階～2階 56～60㎡｜58.46㎡ 59,615円｜3,375円/坪
3階～3階 60～60㎡｜60㎡ 60,000円｜3,306円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56～60㎡｜58.71㎡ 60,000円｜3,382円/坪
東向き 56～60㎡｜56.8㎡ 59,000円｜3,436円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスラ・ピュール

    レオパレスラ・ピュールの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区福田5丁目7番8号
    交通 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩29分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラ・ピュール 106 レオパレスラ・ピュール 106 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスラ・ピュール 206 レオパレスラ・ピュール 206 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ベル・メゾン・K

    ベル・メゾン・Kの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目2番23号
    交通 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩29分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾンＫ ベルメゾンＫ 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 43m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    レジデンスエイト

    レジデンスエイトの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目5番22号
    交通 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩28分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスエイト レジデンスエイト 6.2万円
    (2,000円)    		 無 無 68.56m² 3LDK 4階 南東
  • 賃貸

    グランディール福田

    グランディール福田の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区福田3丁目4番33号
    交通 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩24分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール福田 102 グランディール福田 102 6.6万円
    (3,500円)    		 無 50,000円 55.59m² 3DK 1階 南
    グランディール福田 203 グランディール福田 203 6.8万円
    (3,500円)    		 無 50,000円 55.59m² 3DK 2階 南
    グランディール福田 グランディール福田 6.8万円
    (3,500円)    		 30,000円 50,000円 55.59m² 3DK 1階 南西
    グランディール福田 グランディール福田 6.8万円
    (3,500円)    		 無 50,000円 56m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    サンモール福田

    サンモール福田の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目1番15号
    交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス8分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール福田 102 サンモール福田 102 7.2万円
    (-円)    		 無 200,000円 90m² 2SLDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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