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賃貸

サムティ南多聞台

総合評価：

3.0 アクセス数： 1544

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

サムティ南多聞台の外観

サムティ南多聞台の外観
サムティ南多聞台の外観
サムティ南多聞台の外観
サムティ南多聞台の外観：外観・土地
サムティ南多聞台のエントランス
サムティ南多聞台のエントランス
サムティ南多聞台のその他
サムティ南多聞台のその他
サムティ南多聞台のその他
サムティ南多聞台のその他
サムティ南多聞台のその他
サムティ南多聞台のその他
サムティ南多聞台のその他
サムティ南多聞台のその他
サムティ南多聞台のその他

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賃料履歴	2019年～: 158件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	61,145円
平均坪単価	＠3,713円
平均m²単価	＠1,124円
上位専有面積	50.46m²：34件 52.19m²：33件 56.4m²：25件
上位間取り	2LDK：109件 3LDK：49件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サムティ南多聞台の物件概要

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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目7-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1986年10月
総戸数
小学校区域
神戸市立西脇小学校
中学校区域
神戸市立星陵台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サムティ南多聞台の【賃貸】物件情報

サムティ南多聞台

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.19m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南東

: 詳細を見る

サムティ南多聞台

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.19m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

サムティ南多聞台

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.46m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サムティ南多聞台の口コミ・評判

2020年5月

adgjontさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	無評価	メリット	環境がよく割と静か。バスでJR、山陽、地下鉄の駅まで利用可能だったと思う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年6月

さぶさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	道路から少し離れてるので、比較的静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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サムティ南多聞台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	2LDK	南東	52.19
2024年11月	1階	2LDK	南東	50.22
2024年9月	1階	3LDK	南東	56.4
2024年9月	4階	2LDK	南東	50.46
2024年9月	4階	2LDK	南東	52.19
…残り153件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市垂水区南多聞台の賃料相場青線＝神戸市垂水区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市垂水区南多聞台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市垂水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	45～66.4㎡｜51.54㎡	58,180円｜3,750円/坪
3階～3階	45～66.4㎡｜51.92㎡	59,037円｜3,775円/坪
4階～4階	45～56.4㎡｜52.08㎡	61,387円｜3,906円/坪
5階～5階	52～56.4㎡｜53.02㎡	63,714円｜3,975円/坪
6階～6階	56.4～102㎡｜92.88㎡	115,000円｜4,330円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45～102㎡｜53.34㎡	61,523円｜3,828円/坪
東向き	45～56.4㎡｜51.99㎡	59,481円｜3,791円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	60～60㎡｜60㎡	57,000円｜3,140円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	20	129	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	109	44	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレグランス西脇B

住所	兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目2番20号
交通	山陽電鉄本線西舞子駅徒歩33分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス西脇B	5万円 (-円)	無	無	45.09m²	2DK	2階	東

	フレグランス西脇B	5万円 (-円)	無	無	45m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

舞子八木ハイツ

住所	兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目6番21号
交通	JR山陽本線舞子駅バス10分
築年数	1985年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	1510

賃貸

西脇ハイランドハイツ白鳳

住所	兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目1番27号
築年数	1985年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	880

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西脇ハイランドハイツ白鳳 107	6.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	70m²	3LDK	1階	南

	西脇ハイランドハイツ白鳳 203	8.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	68.67m²	2LDK	2階	北西

	西脇ハイランドハイツ白鳳	8.4万円 (3,000円)	無	84,000円	66.71m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

舞子坂ヒルズ

住所	兵庫県神戸市垂水区舞子坂4丁目6番9号
交通	JR山陽本線舞子駅バス6分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1386

賃貸

グランデール本多聞

住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目6番14号
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデール本多聞	3.9万円 (2,000円)	無	無	23.4m²	1K	2階	-

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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