エステート高輪の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 293,333円 |
| 平均坪単価 | ＠10,403円 |
| 平均m²単価 | ＠3,147円 |
| 上位専有面積 | 94.66m²：5件 95.52m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
エステート高輪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩13分
JR東海道本線／品川駅 徒歩15分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目6-23 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1992年1月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
港区立高輪台小学校
-
中学校区域
港区立高松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エステート高輪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「エステート高輪や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エステート高輪の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エステート高輪の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】乗り換えが楽で遊びに行く時に毎回利用しています。都心に出かけやすい所かなと思います。乗り換えが楽なので直ぐに渋谷方面へ出かけられます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】京急線とJRへの乗り換え距離が短いのですぐできることが良いです。街灯が多いので夜でも安心して電車に乗ることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】コンビニもあり、飲食店もあり、ふらっと立ち寄れて良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】都心に出かけやすいのでそれなりに便利だと思いますり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 品川駅
マッサーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅はいろんな路線が通っていて乗り換えが便利。羽田空港に直結していたり、新幹線が通っているなど遠いところにも手軽にいける。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビでも紹介される美味しい店が勢揃いしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても充実しており子供世代が楽しめるような場所がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から遠く離れた住宅街は比較的治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅だけのこともあって利便性は高い。 |
2023年11月 高輪ゲートウェイ駅
ころさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全体的に綺麗な駅舎です。スタバが駅中にあります。駅周辺は現場開発まっただ中ですので、本格開業後が楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本格開業後はホテルや商業施設、遊歩道などが計画されているので充実すると思いますが今はほぼ何もありません |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は駅中のスタバと泉岳寺駅周辺のみとなります。今後に期待です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高輪方面は落ち着いた住宅街です。人気の学区の小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などはきいたことがありません。人通りも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は決して安くないですが、ファミリータイプの広めの賃貸が充実しています |
2022年2月 品川駅
5.0
【メリット】 東海道新幹線を利用するなら、東京駅よりも品川の方がアクセスが良かったので、いつも品川から新……
2021年10月 品川駅
5.0
【メリット】 品川駅の特徴として、京急線などや新幹線などにアクセスがしやすいということがあげられます。ま……
エステート高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 94.66 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 94.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 95.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 94.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 94.66 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区高輪の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 94.66～94.66㎡｜94.66㎡ | 277,000円｜9,674円/坪 |
| 3階～3階 | 94.66～95.52㎡｜94.87㎡ | 301,500円｜10,506円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.66～94.66㎡｜94.66㎡ | 309,000円｜10,791円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
