ヨコハマポートサイド ファンテ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1523
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 165,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,339円 |
| 平均m²単価 | ＠2,523円 |
| 上位専有面積 | 65.41m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
ヨコハマポートサイド ファンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／神奈川駅 徒歩10分
みなとみらい線／新高島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『神奈川駅』 京急本線
『新高島駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区栄町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立幸ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ヨコハマポートサイド ファンテの所有者様へ】
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ヨコハマポートサイド ファンテの口コミ・評判
2021年11月
naoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 横浜駅から徒歩10分ほどでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅から近く、立地は最高です。 治安は悪くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分はお掃除が行き届いておりとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
以前住んでいましたが、横浜駅から徒歩圏内で部屋（1LDK）も広いのに、賃料はそれほど高くありませんでした。 玄関がかなり広かったり、トイレが2つあったりと、ゆとり（無駄な？笑）部分が多かったです。 今はベイクウォーターが出来てしまったので見えないと思いますが、私が住んでいた頃は運河が見えてのどかな感じでしたし、みなとみらいまで見渡せました。 お部屋にガスヒーターが設置されている点が魅力的でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スグ前に「プラザ栄光」というスーパーがあります。 横浜駅が近いので外食やショッピングに不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 横浜駅に近いため、市役所も電車やバスに乗らずに行けます（税務署は新横浜です）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新高島駅
ママちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか止まりませんが、一駅で横浜駅に行けますし、みなとみらい線自体が電車が多いので、比較的便利だと思います。横浜駅まで歩いても東口までは数分で行ける（ただし改札までは遠い）ので、困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩５分以内の距離に大型スーパーのOKストアがあり、なんでも売っているので食材や雑貨類はそろいます。 また、10分ほど歩くと海があったり、臨港パークがあり家族連れでピクニックや芝生遊びができます。 駅近隣はタワーマンションやオフィスが多く、街並みも新しく綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にお店は少ないですが、みなとみらい側に15分弱歩くと、マークイズみなとみらいやランドマークタワーがあります。また、高級ホテルが多い地域なので、ホテルのレストランでランチをすることもできます。OKストアの建物の中にはま寿司もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣にある臨港パークや高島中央公園は綺麗に整備されていて、芝生のエリアも多いので子供が縄跳びやキャッチボールをして遊べるスペースが十分にあります。 マークイズみなとみらい等の商業施設に行けばベビーカー等が通りやすいよう広めに設備が設計されているので、子育てはしやすいように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋等がないので、浮浪者や酔っ払いの方は少ない印象です。住人の方は一定以上の所得の方が多く３LDK等の広めのマンションが多いため、家族が多く住んでいます。そのため、子供から高齢者の方まで住めるような街なみになっていて治安は非常に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩くと大型商業施設があり、横浜駅までも徒歩圏内なので、大変住みやすいです。ただし、駅周辺は、ほとんどタワーマンションとなるため、住むとなれば必然的に家賃がお高めになります。 ２LDK以上の大きめの部屋が多いため、ファミリーで住むとなると一定以上の所得が必要だと思います。 |
2023年11月 神奈川駅
マイメロさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く時間も沢山あってとても使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRにマクドナルドやパン屋さん、無印さんなど様々な店舗があってお昼によく食べに行って買い物するのにピッタリなので使わせてもらってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに私の好きな大戸屋があってよく食べに行くのでとても気に入っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、手すりもあり高齢者さんにはおすすめです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が綺麗に整備されていて気持ちよく通えるのでとてもいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店が多くて家からちょうどいい距離などで散歩にもピッタリです |
2022年8月 神奈川駅
Chocolateさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで一駅でかつ本数も５分に１回ほど電車が出ていたので、比較的交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 強いていうならば、近くに宮前商店街という商店街があり、そこにコンビニや飲食店が数軒ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いていうならば、宮前商店街の中にマルシェというイタリアンレストランがあり、こじんまりとしているので店主の方と話ながらゆったりとした時間をすごせる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校がある。歩いて５分くらいで商店街の中を通っていく形なので、子供をひとりで歩かせても安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋がないので酔っ払いが遅くまで騒いでいるということがない。 また商店街があるので駅からの帰り道も、困ったらすぐに助けをもとめられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅に一駅でいけるにも関わらず家賃が安い。 １０万円ちょっとくらいで１LDKか２LDKにすめる。 |
2021年10月 新高島駅
3.0
【メリット】 横浜とみなとみらいの中間にあるので、日産ギャラリーとか意外に近かったりします。アンパンマン……
ヨコハマポートサイド ファンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 11階 | 1LDK | ー | 65.41 |  |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区栄町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 65.41～65.41㎡｜65.41㎡ | 165,000円｜8,339円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
