ユートピアトーア
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
305
ユートピアトーアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩9分
JR東海道本線／元町駅 徒歩10分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユートピアトーアの口コミ・評判
2022年10月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園も近く、スーパーも近くにあり住みやすい。一階には有名ピザ屋とチョコレート屋さんがあり、雰囲気がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 三ノ宮駅
kaazuuさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸三宮の交通利便性は比較的良好です。 バス、タクシー乗り場もあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸三宮の兵庫の中心部でもあるため生活利便施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実したグルメエリア。特におしゃれなカフエの店が多くインスタ映えする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や商業施設が充実し、子育てにも配慮されている。 都心部でも徒歩圏内で山、海自然に囲まれており最適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神戸三宮は治安が良く、安心して生活できる街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸三宮は交通の便がよく、生活利便施設も豊富で、家賃は高めだが利便性に優れたエリア。 |
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 大阪ほどではないですが、地下にも通じるし、たくさん飲食店や服屋も入っており便利です。最近で……
2019年12月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 神戸市でも有数の大都会。周辺はそごう、OPA、他百貨店が軒を連ね、少し歩けばジュンク堂書店……
2019年8月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 兵庫県最大の繁華街ともいえる三宮に構えている駅。立地は変わらないものの、最近ではリノベーシ……
ユートピアトーアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 49.83 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 50 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.08 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区山本通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 98,750円｜6,529円/坪 |
| 3階～3階 | 49.83～72.47㎡｜54.56㎡ | 121,285円｜7,472円/坪 |
| 4階～4階 | 56～56.76㎡｜56.37㎡ | 97,000円｜5,688円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.83～72.47㎡｜55.25㎡ | 108,090円｜6,530円/坪 |
| 東向き | 49.83～50㎡｜49.91㎡ | 110,750円｜7,336円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
