ウィズ諏訪山の外観：外観・土地
ウィズ諏訪山の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩9分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩14分
JR東海道本線／元町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィズ諏訪山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウィズ諏訪山の口コミ・評判
2021年3月
さりやすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | 部屋の電気も明るく内装も綺麗、静かでとても住みやすい環境でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三ノ宮駅
フィーネさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が通っていて、電車の本数も多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から比較的近くの場所に病院があること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに多くの飲食店があり、様々なジャンルの食べ物を食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には、多目的トイレや点字ブロックなどがあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的綺麗で、家族連れもまあまあ多いこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの店があり、飽きることがないこと。 |
2024年7月 三ノ宮駅
たるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いきやすくてきれいでちあんがとてもよくてにんきがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活しやすくとても快適に過ごせる場所なのでとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メニューがとても充実していて、とてもおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーにとてもしっかりと貢献していて誰にでも使いやすかった |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗な状態で保たれていてものすごく良かった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすい場所はやすく、綺麗な状態で過ごしやすい |
2022年8月 元町駅
はぴぴさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRとも近いし、駅から南京町まで近いのがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三ノ宮にも近いし、駅前からいろんなお店に行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもそろってる。美味しくてお洒落なお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街中ではあるけども、保育園・幼稚園が充実。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りなので、見通しがつきやすく、わかりやすい点はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮、元町だから物価は高いと思う。マンションも高い |
2022年5月 三ノ宮駅
さんたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここは、JR、阪急電車、阪神電車、モノレールなど複数路線が使用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前には、マルイや阪急百貨店などがあります。橋を渡れば、そのまま建物内にアクセスできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | センター街やさん地下に飲食店が多数あり、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会のため、共働きが多いので託児所も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで、人の往来が結構あるので、夜道もあまり怖くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやお買い物するところが多数あり、複数路線が利用できるので、便利です。 |
ウィズ諏訪山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 27 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.5 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 27 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区山本通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～27㎡｜27㎡ | 55,444円｜6,789円/坪 |
| 2階～2階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 61,000円｜6,402円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～31.5㎡｜28.8㎡ | 57,666円｜6,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
