パールハイツB棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
388
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,692円 |
| 平均坪単価 | ＠4,026円 |
| 平均m²単価 | ＠1,218円 |
| 上位専有面積 | 39.75m²：22件 39.74m²：3件 39.78m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 |
パールハイツB棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。関東鉄道常総線／南守谷駅 徒歩15分
つくばエクスプレス／守谷駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『南守谷駅』 関東鉄道常総線
『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線
-
所在地(住所)
茨城県守谷市けやき台 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1992年6月
-
総戸数
4戸
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パールハイツB棟の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【守谷駅に対する口コミ】快速が止まるどころか車庫の隣の駅なので、始発電車があるので必ず座れる上に、終電もこの駅までになる近場で人気のある市につくば市や千葉の流山市があるが、学園都市のつくば市や千葉の流山ほどお金がかからない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレスだからのメリットではないが、守谷駅のある守谷市が全国的に住みやすい街（住みたい人気の街ランキングではないが、県内でもつくば市と2市のみ人口が増えている）としてランキング上位であり利便性が高い茨城県は治安があまり良くないというよりガラが悪い人が多いイメージが強いが、守谷市は移住者が多くいわゆる地元のヤンキーが少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【守谷駅に対する口コミ】駅にフードコートがあるし、駅前に大型ショッピングモールがあるので困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【守谷駅に対する口コミ】守谷駅のある守谷市が全国的に住みやすい街（住みたい人気の街ランキングではないが、県内でもつくば市と2市のみ人口が増えている）と評価されており、学校もどんどん子供が増えている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 守谷駅
ysumtさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原からの終電が24:00以降なので、ディナーや飲み会でもゆっくり帰宅できる。 朝も守谷駅始発が多く、時間に少し余裕があれば確実に座って通勤できる。 本数は多く、ラッシュアワーでは間隔は3分程度、ほとんど待たない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンタウン守谷、ヨークタウン守谷が徒歩10分程度にあり、駅との中間に住む人のアクセスはよいと思う。 自転車・車移動圏内であれば、生活に必要なものは一通りそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 分散しているものの、そこそこ美味しい個人店が豊富にある。（とくに国道沿いに多い） 美味しいパン屋が多く、とくに高層マンション（ブランズシティ守谷）下のパンヲゴランは、安くておいしいためかなり賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校・中学校は数も多く、インターナショナルや先進的な教育を取り入れているところも多い。 東側には駅徒歩１０～１５分で自然公園・エリア（北園森林公園、守谷城址公園、野鳥の道）が広がっており、子供の遊び場には事欠かない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は東京通勤のそこそこ裕福な層が多く、住人もゆとりのある人が多い印象を受ける。 駅東側の街並みは、閑静で小綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃はもはや安くはないが、駅前マンションのコストパフォーマンスはかなり高い。快速停車の始発駅・ドアから東京駅１時間以内で3LDK3000万未満のマンションは、首都圏ではもう見つからない。 ・「車社会」ではあるが、子供がいなければ、駅前から自転車だけで十分に事足りる。自転車でカバーできる規模の「コンパクトシティ」である。 |
2023年5月 守谷駅
ツナさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数もそこそこ多く、つくばエクスプレスの始発・終着駅になる場合もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の改札外にコンビニとマツキヨがある程度。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札外にちょっとしたフードコート的なものがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公演はちょこちょこあるので、遊ぶ場所はなくはない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多い方だと思う。駅の周りに人が変に集まっていることもないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | つくばエクスプレスで都内に30分ほどで行けるので、利便性は高い。 |
2019年9月 守谷駅
3.0
【メリット】 駅改札口にフードコートが隣接している。
エスカレーター・エレベーター充実
2018年9月 守谷駅
5.0
【メリット】 一番の魅力は電車で30分ほどで秋葉原まで行けることです。
徒歩圏内に小規模ながら……
パールハイツB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.75 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■守谷市けやき台の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■守谷市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■守谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～39.78㎡｜39.75㎡ | 48,230円｜4,011円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.75㎡｜39.74㎡ | 47,153円｜3,922円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～39.75㎡｜39.74㎡ | 48,040円｜3,996円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.78～39.78㎡｜39.78㎡ | 39,000円｜3,241円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
