レオパレスグレイス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
429
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,380円 |
| 平均坪単価 | ＠8,186円 |
| 平均m²単価 | ＠2,476円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
レオパレスグレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／守谷駅 徒歩9分
関東鉄道常総線／南守谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線
『南守谷駅』 関東鉄道常総線
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所在地(住所)
茨城県守谷市本町426-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスグレイスの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【守谷駅に対する口コミ】当駅発があるのがとても良い。 守谷から出発することによって 座れる確率も上がるから良い。 車内も綺麗でとにかく早い。 遅延なども滅多にしないので 安心して利用できる。 快速、区間快速などいろんな 時間の電車もあるのも行きたい馬車に合わせて乗り換えられるからとても便利だと思う。 これからも利用したいと思う少し行けばいろんなお店があってとても充実してると思う。 お店に迷わない。 洋服から食品からベビー用品まで全て近くで揃えられるのが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【守谷駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがある。 スーパーや薬局なども充実している。特に痴漢が悪いと聞いたこともないし、そんな場面に出会ったことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【守谷駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんあって活気があると思う。 駅内のパン屋さんもとても美味しい。 特に塩パンがおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【守谷駅に対する口コミ】駅構内もエレベーター、エスカレーターがあって利用しやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 守谷駅
こはふーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで近い。千葉県もお隣なので買い物の選択肢は多いかな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは結構ある。一応駅の近くにイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 普通にある。車で移動可能ならいろんな選択肢ばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いいほうかなと思います。市内に子供用の施設も各所ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないとは思う。ひらけたとこが多いため空き巣もあまりないのかな？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は比較的安いとか言われてます。土地の価格は周辺エリアでは価値が高いと思います。 |
2023年7月 守谷駅
ねこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、始発終着がある 快速で秋葉原まで30分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて10分のところにショッピングモール。イオンタウン守谷です。 その他にも小さなお店が駅に近いエリアにあるので散策にもおすすめ。 ブランチ守谷はドッグランもあるので気軽に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、スイーツのお店が充実してる。 南守谷の西友はそこまで混雑もせずゆっくり買い物ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 守谷駅は一通りの施設は揃っています。 至る所に公園があるので外で遊ぶにもよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあり市街地は街灯もあるので夜遅くなってもあんしん。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそこそこ。 駅から割と近いところでも比較的おやすく住め、マンションなども建設中。 |
2023年1月 守谷駅
rikintaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原まで30分のつくばエクスプレスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ちかに大型のショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にも有名な飲食店があり、居酒屋も駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープ、多機能トイレなど設備は整ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明かるさがあり、交番も駅前にあります、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京までつくばエクスプレス一本で出られるので便利です。 |
2019年6月 守谷駅
4.0
【メリット】 守谷駅の改札を出た所に、フードコートやコンビニ、ドラッグストア、ビジネスホテル等があり、ど……
レオパレスグレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守谷市本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■守谷市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■守谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 53,272円｜7,598円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 55,600円｜7,930円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
