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賃貸

Park Hills

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 147
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賃料履歴 2019年～: 68件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,500円
平均坪単価 ＠10,099円
平均m²単価 ＠3,055円
上位専有面積 21.08m²：48件 21.51m²：10件 20.15m²：4件
上位間取り 1K：68件

Park Hillsの物件概要

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  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Park Hillsの口コミ・評判

2023年5月

のののさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バスが近いので、梅田や難波にはいきやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニエンスストアが各地にあるのでどこもいきやすく、飲食店等も多いのでとってもいいです。バラや桜などが多く咲いている靱公園も近く、住宅も多いので治安もよくとても住みやすいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなので変な勧誘などが来にくいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット たまに上や横の部屋の生活音が聞こえることもありますが、そこまで気になるほどではないと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店やコンビニ、アパレル、雑貨屋さんに囲まれているので買い物は楽しめると思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大きな病院はありませんが、此処に歯医者さんや皮膚科等は点在しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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Park Hillsの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 10階 1K 南 20.14
2024年12月 10階 1K 南 21.08
2024年9月 14階 1K 南 21.08
2024年5月 9階 1K 南 21.08
2024年3月 7階 1K 南 21.08

…残り63件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区京町堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.08～21.51㎡｜21.15㎡ 61,250円｜9,574円/坪
4階～6階 20.08～21.51㎡｜20.9㎡ 62,100円｜9,824円/坪
7階～9階 20.08～21.51㎡｜21.06㎡ 62,653円｜9,833円/坪
10階～12階 20.14～21.51㎡｜20.94㎡ 63,000円｜9,946円/坪
13階～14階 20.15～21.51㎡｜20.99㎡ 63,791円｜10,047円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.08～21.51㎡｜21㎡ 62,500円｜9,841円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    O-KYO

    O-KYOの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    O-KYO O-KYO 6.8万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 25.38m² ワンルーム 6階 西
    O-KYO O-KYO 6.8万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 25.38m² ワンルーム 7階 東
  • 賃貸

    プレサンス京町堀ノース

    プレサンス京町堀ノースの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目9番24号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上14階建 地下3階
    総戸数 105戸
    口コミ数 16
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサンス京町堀ノース 608 プレサンス京町堀ノース 608 6.27万円
    (7,340円)    		 無 80,000円 21.28m² 1K 6階 北
    プレサンス京町堀ノース 708 プレサンス京町堀ノース 708 6.37万円
    (7,340円)    		 無 80,000円 21.28m² 1K 7階 北
  • 賃貸

    メゾンド京町堀

    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目13番20号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 15
    アクセス数 650
  • 賃貸

    エントレーズ

    エントレーズの外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目8番28号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エントレーズ エントレーズ 7.2万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 31.5m² 1K 8階 北
  • 賃貸

    フォレシティ肥後橋

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目20番20号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 39
    アクセス数 2958

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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