マインドスクエア伊川の外観
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マインドスクエア伊川の外観
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マインドスクエア伊川のエントランス
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マインドスクエア伊川のその他
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マインドスクエア伊川のその他
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マインドスクエア伊川のその他
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マインドスクエア伊川のその他
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マインドスクエア伊川のその他
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マインドスクエア伊川のその他：その他
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マインドスクエア伊川のその他：その他
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マインドスクエア伊川のその他：セキュリティ
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マインドスクエア伊川の周辺：【その他】株式会社REPRO 神戸西店まで961ｍ
マインドスクエア伊川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス20分
JR山陽本線／朝霧駅 バス20分
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利用可能路線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『朝霧駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区北別府2丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付4階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
神戸市立伊川谷小学校
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中学校区域
神戸市立伊川谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
マインドスクエア伊川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 朝霧駅
みほさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しくセブンイレブンができた。近くにコスモスもある。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 朝霧駅
さらさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 不思議と混雑しない静かな駅です。ここだけ取り残されているかのような昔から変わらない良さがあります。それでも、大きなスーパー、コープや薬局、医院も一通り揃っており、コンビニもあり、少し離れたところですが、徒歩圏で郵便局や、美容院も近くにあります。そして…何よりも目の前が海という、絶好のロケーション。駅から橋で砂浜に出れます。そこには温泉施設があり、中のレストランの食べ物も安くて美味しいです。鯛丼〜アイスまで…その近くには、業務用スーパーのような格安の食料品店があり、いつも多くの人が買い物をしています。お魚がとれたてで新鮮なもの、パンもここで焼かれていて、安いです。子供用にしては、たっぷりの量の、ソフトクリームやたこ焼きが100円で食べれたりもします。多くの人が、釣りをしながら食べているのどかな光景です。 電車で一駅の東は舞子、西は明石へも、駅からバスで出ることができます。本数は、頻繁ではありませんはが、少し待てば問題なくバスはやってきますし、急ぎであれば、タクシーが待機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上記に記したように、賑わうお店はありませんが、とにかく、静かでゆっくりできます。またオシャレなカフェなどほとんどありませんが、食べる所が全くないわけではなく、安くで優雅に食べれるフレンチやイタリアンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上記に記した通りで、賑わうお店はありませんが、とにかく、静かでゆっくりできます。またオシャレなカフェなどほとんどありませんが、食べる所が全くないわけではなく、安くで優雅に食べれるフレンチやイタリアンの知る人ぞ知る隠れたランチレストランもあります。駅前から徒歩7〜8分でしょうか…？駅からは見えない場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境としては、最高にいい場所です。静かで幼稚園保育園も近くにありますし、医療機関やスーパーなど問題ありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少なくとも寂れたところではなく、治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食べものに関しては、安くて生活しやすいです。周辺は住める場所はないですが、少し離れた場所なら、安い賃貸物件は多々あるかと思います。 |
2022年1月 明石駅
5.0
【メリット】 新快速で大阪に40分弱で行ける。
駅近辺にはスーパー、ファーストフード店、本屋等……
2022年1月 明石駅
5.0
【メリット】 JR利用の場合、三宮へが15分。大阪へも40分です。
いざというときは、山陽電車……
マインドスクエア伊川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 62 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 62 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 62 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区北別府の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■朝霧駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62～62㎡｜62㎡ | 52,666円｜2,809円/坪 |
| 2階～2階 | 62～62㎡｜62㎡ | 51,000円｜2,720円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62～62㎡｜62㎡ | 51,000円｜2,720円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～62㎡｜62㎡ | 51,263円｜2,734円/坪 |
| 東向き | 62～62㎡｜62㎡ | 56,000円｜2,986円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
