ビューハーモニーの外観
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ビューハーモニーの外観
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ビューハーモニーの外観
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ビューハーモニーのその他
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ビューハーモニーのその他
ビューハーモニーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩11分
山陽電鉄本線／妻鹿駅 徒歩21分
山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩22分
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利用可能路線
『飾磨駅』 山陽電鉄本線 山陽電鉄網干線
『妻鹿駅』 山陽電鉄本線
『亀山駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目269 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
23戸
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小学校区域
姫路市立高浜小学校
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中学校区域
姫路市立飾磨東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューハーモニーの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 亀山駅
ぶれこんさん
12件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山陽電鉄の中で恐らく一、二を争う地味な駅の一つ。二駅西へ行けば、終着の姫路駅へ出られるが、普通列車しか停車しないだけで無く、駅そのものが古い為、この駅も朝と夕方は多少混みはするものの、それ以外は、極めて地味な駅としか言い様がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩で少し出て、県道62号線（産業道路）沿いにファミリーマートとウェルシアとサンドラッグ、スギ薬局、そして地元系スーパーのマルアイなどがある。ファミリーマートが24時間営業な他は、ウェルシアが午前0時までの営業となっている。なお、サンドラッグ・スギ薬局・マルアイは21時で閉店するので注意が必要。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 同駅から徒歩で県道62号線（産業道路）を南に下ったところにスターバックスがあり、その他、近くに定食屋のやよい軒、丸亀製麺で有名なトリドール傘下の天ぷら店、まきの、らーめん八角、その他、船場川東公園の近くにイタリアンのイル・フォルノなどがあり、この店は地元では穴場の御店として知られる。この他、岡山発のケーキ専門店、白十字の他、数年前にケーキハウス ニシモトなる、ケーキを始めとしたスイーツショップもあり、地元では大変評判が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には創建から500年の歴史を持つ、亀山本徳寺がある他、南側に飾磨小学校、飾磨中部中学校、飾磨工業高校などの学校があるので、子育てには比較的向いている方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 姫路駅から2つ、3つ南に下った場所に位置する為、産業道路を下れば、イオンを主としたショッピングセンター、姫路リバーシティにも出られる為、使い勝手は良い。またイオンも23時頃まで開いているコトや、ウェルシアも0時まで開いている為、咄嗟の買い物にも対応可能な点は良い。地価もそれなりに安い。 |
2023年8月 飾磨駅
なるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急等すべての電車が停るので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて15分くらいでショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などが数店舗あり、ふらっと帰りに寄って帰れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近く、学習塾なども周辺に多く見られます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯も多くあるように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しい物件が多く見られるので、選択肢が多い。 安いスーパーが多い |
2023年4月 飾磨駅
ちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅まで一本で行けるのが良いです。遅延も滅多にないので助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いつも駅員さんが挨拶されていて温かいなぁと思っています。 改札もこまめに掃除していて安心して毎日利用させていただいています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自販機はいくつかあるので助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は公園が少なく、学校もあまり近くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝が利用者が多いが治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的に高くなく1人くらいでも住みやすい。 |
2018年11月 飾磨駅
3.0
【メリット】 大型商業施設のイオンモール姫路リバーシティーの他、スギ薬局、マルアイなどの薬局、スーパーが……
ビューハーモニーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 58.72 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 58.56 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.72 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 58.54 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.56 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市飾磨区下野田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■妻鹿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.45～58.56㎡｜56.61㎡ | 65,000円｜3,798円/坪 |
| 2階～2階 | 55.45～58.72㎡｜58.02㎡ | 65,090円｜3,710円/坪 |
| 3階～3階 | 55.45～58.72㎡｜58.11㎡ | 66,894円｜3,807円/坪 |
| 4階～4階 | 58.56～58.72㎡｜58.61㎡ | 65,000円｜3,666円/坪 |
| 5階～5階 | 55.45～58.56㎡｜58.04㎡ | 65,000円｜3,704円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.45～58.72㎡｜57.77㎡ | 65,380円｜3,743円/坪 |
| 東向き | 58.56～58.72㎡｜58.59㎡ | 69,200円｜3,905円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
