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賃貸

ロイヤルヒルズ

アクセス数 ： 585
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ロイヤルヒルズの外観
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  • ロイヤルヒルズの周辺：【その他】ほっともっと 日立日高店まで749ｍ
  • ロイヤルヒルズの周辺：【その他】ほっともっと 日立日高店まで799ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 68件
平均賃料相場 43,838円
平均坪単価 ＠3,452円
平均m²単価 ＠1,044円
上位専有面積 40.04m²：53件 46.13m²：7件 42.77m²：5件
上位間取り 1LDK：34件 2DK：31件 2LDK：3件

ロイヤルヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／小木津駅 徒歩11分
    JR常磐線／十王駅 徒歩57分
    JR常磐線／小木津駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『小木津駅』　JR常磐線　
    『十王駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県日立市小木津町1丁目30-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    日立市立日高小学校

  • 中学校区域

    日立市立日高中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日立市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ロイヤルヒルズの【賃貸】物件情報

ロイヤルヒルズII 202
ロイヤルヒルズII 202
賃料(管理費)
4万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.13m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ロイヤルヒルズ 106
ロイヤルヒルズ 106
賃料(管理費)
4.2万円(1,700円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.04m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ロイヤルヒルズIII 201
ロイヤルヒルズIII 201
賃料(管理費)
5万円(1,700円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51.67m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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  • 最寄駅や交通に関する情報
  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 十王駅

ちいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームと改札外に待合室があり綺麗
トイレも改札前と外のどちらにもある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ側に交番があり治安が守られている
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店より個人経営の飲食店が徒歩圏内にある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターに加えてホームに向かう上りエスカレーターがある為列車到着で多く人が降りてきてもホームにはスムーズに行ける
治安
3 		メリット 交番が近くにあるため大きなトラブルは目にしたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅地やクリニック、図書館、郵便局など生活に必要な施設が多いため利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2024年3月 十王駅

あちさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近隣は住宅地が多く帰宅する人が多いため夜遅い時間でも比較的安心。
生活利便施設の充実
3 		メリット 図書館や公園が近いため子育て世代には便利な駅だと思う。
飲食店の充実
1 		メリット 駅から5〜10分歩いたところにコンビニやスーパーはある。車を利用すれば数は少ないが大通り沿いに飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 図書館や公園がありのどか。小学校も近く小学生の子がいる世代には良さそう。
治安
3 		メリット 比較的静かな住宅地だが不審者情報や事件、事故、近隣トラブルなどは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 閑静な住宅地にある駅のため家賃はそこそこ安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年10月 小木津駅

みゃーさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 2路線しかないので乗り換えに間違えることは無いと思います
狭いので電車が来てからでも走れば間に合います
生活利便施設の充実
1 		メリット 自動販売機が数機あり駅近くに大きな会社があります
飲食店の充実
1 		メリット ほっともっとが何分か歩けばありますあとはカフェあった気がします
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園幼稚園あります
小学校や中学校もあります会社もあります
治安
3 		メリット 人が少ないので変な人も少ないです 警察もたまに見かけます
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が安いと思います。あとはとくにないです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2021年10月 十王駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、佐藤接骨医院や茨進、十王図書館など色々な施設がある。また、マクドナルドや牛新、……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1LDK 南西 40.04
2024年11月 1階 1LDK 南 40.04
2024年7月 1階 2DK 南西 40.04
2024年6月 1階 1LDK 南西 40.04
2024年2月 2階 1LDK 南 40.04

…残り63件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日立市小木津町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■日立市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■小木津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.04～46.13㎡｜41.12㎡ 42,771円｜3,444円/坪
2階～2階 40.04～51.67㎡｜41.65㎡ 44,969円｜3,581円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 43,207円｜3,568円/坪
東向き 42.77～51.67㎡｜46.11㎡ 46,066円｜3,308円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒルズK

    グリーンヒルズKの外観
    住所 茨城県日立市小木津町1丁目34番9号
    交通 JR常磐線 小木津駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズＫ　II 102 グリーンヒルズＫ　II 102 3.8万円
    (1,700円)    		 無 無 44.34m² 2DK 1階 東
    グリーンヒルズＫ 103 グリーンヒルズＫ 103 4.2万円
    (2,200円)    		 無 無 44.34m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスROSEII

    レオパレスROSEIIの外観
    住所 茨城県日立市小木津町1丁目29番36号
    交通 JR常磐線 小木津駅 徒歩7分
    築年数 2001年5月
    総戸数 10戸
    口コミ数 38
    アクセス数 533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲＯＳＥII 101 レオパレスＲＯＳＥII 101 3.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＲＯＳＥII 204 レオパレスＲＯＳＥII 204 3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＲＯＳＥII 104 レオパレスＲＯＳＥII 104 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    全4件を表示する
  • 賃貸

    レオパレス ROSE２

    レオパレス ROSE２の外観
    住所 茨城県日立市小木津町1丁目29番36号
    交通 JR常磐線 小木津駅 徒歩6分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 17
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲＯＳＥII 101 レオパレスＲＯＳＥII 101 3.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＲＯＳＥII 204 レオパレスＲＯＳＥII 204 3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＲＯＳＥII 104 レオパレスＲＯＳＥII 104 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    全4件を表示する
  • 賃貸

    レオパレスアクエリアス

    レオパレスアクエリアスの外観
    住所 茨城県日立市小木津町2丁目15番12号
    交通 JR常磐線 小木津駅 徒歩14分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアクエリアス 206 レオパレスアクエリアス 206 3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスアクエリアス 204 レオパレスアクエリアス 204 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ディアコート

    ディアコートの外観
    住所 茨城県日立市小木津町1丁目10-6番6
    交通 JR常磐線 小木津駅 徒歩7分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート 202 ディアコート 202 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.03m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築

クラッシィタワー新宿御苑

  • 投票数32件
  • アクセス数10768
クラッシィタワー新宿御苑
所在地
東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分 （出入口の時間制限あり（始発～22:00）・徒歩14分）
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
山手線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 71.90㎡～71.90㎡
間取り 第7期（最終期）4次 2LDK
階建 地上35階 地下1階建
総戸数 280戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友商事株式会社　売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
施工会社 鹿島建設株式会社　東京建築支店
中古

ライオンズプラザ新宿

  • 口コミ33件
  • 偏差値52
  • アクセス数17461
ライオンズプラザ新宿
住所 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9番18号(地番)
交通 新宿駅 徒歩7分
西武新宿駅 徒歩7分
新宿三丁目駅 徒歩7分
東新宿駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1983年7月
階建 地下1階付14階建
総戸数 203戸
推定相場
6,903万円（70㎡換算時）
326万円（坪単価）
98万円（㎡単価）
新築

シティタワー新宿

  • 投票数0件
  • アクセス数7297
シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
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