ロワイヤル八代の外観
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ロワイヤル八代の外観
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ロワイヤル八代の外観
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ロワイヤル八代の外観
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ロワイヤル八代の外観
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ロワイヤル八代のエントランス
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ロワイヤル八代のエントランス
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ロワイヤル八代のその他
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ロワイヤル八代のその他
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ロワイヤル八代のその他
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ロワイヤル八代のその他
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ロワイヤル八代のその他
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ロワイヤル八代のその他
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ロワイヤル八代のその他
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ロワイヤル八代のその他
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ロワイヤル八代のその他
ロワイヤル八代の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩29分
JR播但線／京口駅 徒歩32分
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利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『京口駅』 JR播但線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市南八代町14-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
11戸
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小学校区域
姫路市立城乾小学校
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中学校区域
姫路市立城乾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワイヤル八代の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 姫路駅
326さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR姫路駅は在来線は勿論、新幹線も駅があり観光や出張にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 姫路駅直結でピオレという商業施設があり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 姫路駅周辺は多くの飲食店があり、困ることはますありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 姫路城内の広場や周辺の公園で、子供達を安全に遊ばせるエリアが多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 姫路駅前に規模の大きな交番があります。また近くには姫路警察署もあり、もしもの場合、対応は早いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 兵庫県内でも交通の便は良いところですが、家賃は高くなく住みやすい街です。 |
2023年10月 姫路駅
ぴさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まるので便利。複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピオレ姫路に様々なお店が入っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのみゆき通りにたくさん飲食店がある。ピオレ姫路の中もご飯屋さん、カフェなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。トイレの数は多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いのでよるでも安全なほうだとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃は安いと思う。交通利便性も良い。 |
2023年10月 姫路駅
さとみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 11時と夕方の時間帯は1時間に5台停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | piole HIMEJIは駅に隣接しています。姫路駅前商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大衆食堂や串カツ屋など、家族で楽しめるお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 姫路城や遊園地など遊べる場所や観光地がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るいです。飲食店は夜遅くまで開いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線が停まるので、大阪への通勤も可能です。新しい物件を見つけやすいです。 |
2022年5月 姫路駅
たろうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線、山陽電車とのアクセスが良い。バス、タクシーもたくさんあるため、姫路周辺へ向かうのには大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接している商業施設は、基本的に全てそろっているため大変便利。徒歩圏内で買い物で不便なことはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで、居酒屋やカフェが豊富にある。改札内にも牛丼屋やご当地蕎麦屋があり、安く早く食べることもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 無料で使用できる多目的トイレがある。キレイ。エレベーターは豊富にあり、ベビーカーや車いすも困らないと思う。地形も平坦なため、移動はしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺の商業施設が綺麗で清潔に保たれていて、日常で治安の悪さを感じることはない。駅の目の前に交番があり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れるとすぐに閑静な住宅街が広がっているため、住みやすいと思われる。家賃も安い物件は豊富。学生にやさしい。 |
ロワイヤル八代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 70.88 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 70.88 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.88 | |
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| 2019年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.57 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 70.88 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市南八代町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.88～70.88㎡｜70.88㎡ | 51,000円｜2,379円/坪 |
| 2階～2階 | 53.9～67.03㎡｜64.84㎡ | 53,833円｜2,746円/坪 |
| 3階～3階 | 53.9～67.03㎡｜63.74㎡ | 51,000円｜2,651円/坪 |
| 4階～4階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 45,000円｜2,630円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.9～70.88㎡｜65.6㎡ | 51,733円｜2,615円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
