益子ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
436
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,342円 |
| 平均坪単価 | ＠3,421円 |
| 平均m²単価 | ＠1,035円 |
| 上位専有面積 | 55.75m²：23件 49.68m²：14件 48.6m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：37件 3K：1件 |
益子ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／常陸多賀駅 バス7分
JR常磐線／日立駅 バス10分
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利用可能路線
『常陸多賀駅』 JR常磐線
『日立駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県日立市鮎川町5丁目12-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
日立市立成沢小学校
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中学校区域
日立市立多賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
益子ハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【日立駅に対する口コミ】駅の目の前にタクシー乗り場とバス乗り場があります。私が住んでいるところは、１Kで4万５千円でした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【日立駅に対する口コミ】駅前にコンビニとスーパーと図書館があります駅前に交番があります。駅、駅周辺はとてもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【日立駅に対する口コミ】駅前に、居酒屋、カフェ、レストランあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【日立駅に対する口コミ】駅のトイレは多機能トイレです。あと駅前に歩けるエスカレーターあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 日立駅
やきのりうりばさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の小木津駅では快速がとまりませんが、日立駅にはとまります。タクシー乗り場あり。 工場や高校があるので通勤通学、また退勤時間はラッシュもあります。 始発は５時代、終電はのぼりが22時、くだりは24時くらいです。 特急ひたちだと、上野駅までは約2時間。東京まで行く高速バスも日立駅にきますが東京までは3時間程かかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院の数は少しずつ減っていく気がします。先生が年齢で病院をたたむというパターンで徐々に。 でも日立総合病院があり、救急の受け付けもあります。救急車でお世話になったこともあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 実は安くて美味しいお店がある、というのを見つけていくのも楽しいです。地元の食材を使った飲食店も結構あります。海のみえる飲食店も結構ありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 動物園や遊園地があります。かみねのプールは屋内で、冬でもあたたかいから入れます。プラネタリウムや科学館もあり、それらも市が関わっている施設なので、安いのも助かります。駅から近いヒタチエという施設には関東最大級の屋内遊び場があるので、小さい子供がいても雨の日に体を使って遊ばせられます。 妊娠するとタクシーのお得なチケットがもらえたり、出産祝い金などももらえます。 市民は小学校の入学時にランドセルをプレゼントされるのが嬉しかったです。 中学まで使えるひたち大好きパスポートがもらえて、日曜日や夏休みなどの長期休みは子供が科学館やプラネタリウムやプールなど無料で使用できるのがとてもお得だと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口すぐに交番があります。西口からは居酒屋などもあるので、週末の夜は酔った人もみかける事がある印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高速バスで安く都会に行けることを考えてもコストパフォーマンスは良い気がします。 家賃も都会に比べると断然安く住めますし。 海にも山にも遊びに行ける土地なのも好きです。 |
2023年8月 常陸多賀駅
ろくめんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数はあまり多くないが、ホームとニューデイズが近いため、待ち時間にニューデイズに寄ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに整形外科や消防署があり、緊急の時でも安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとスターバックス、焼肉キング、マクドナルド、シャブ葉があり飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園があり、小さい子が駅まで歩くのにちょうど良い距離で、電車を見ながら先生達と楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校生の利用が多いが、みんな綺麗に使っていて、こゴミのポイ捨てなどもほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的住みやすい値段で、水戸から行きやすい距離で良い。 |
2022年12月 日立駅
まささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急ひたちが止まるので利便性は悪くないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 人口の減少に伴い、商業施設もだいぶ減ったと思います。車を使いひたちなかまで行けば多くの店があるので、車を持っているかは大事です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな店(駅ナカにも海が一望できるカフェ)や常陸牛が美味しく食べられる店など多くあります。深く知れば知るほど楽しい街かもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 適度に都会であり、適度に自然もあるため子育て環境はいいと思います。日立系列の企業も多いため、子育てに力を入れている親も多いのではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察などパトロールをしているため、心強さは感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は悪くなく、家賃も抑えられているため住む分には良いと思います。 |
2022年11月 日立駅
あまぴーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の一つですので快速、特急全て止まります。普段そこまで混みません。座席9割ほどといったところでしょうか。駅にはローターリーがありバス、タクシー共に来ます。バスは本数が少ないので事前にチェックしとくのがおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的な施設は市内に揃っています。生活に支障がでることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海が一望できるカフェが駅の2階にあり1500〜2000円でおしゃれなランチが食べれます。ガラス張りの展望デッキで雰囲気ありテンションが上がるのは間違いないです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北の方に行くと小学校が数多く点在しています。自然豊かで子供が遊ぶ場所には困りません |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。よほど夜遅くに出歩かない限り問題ないです。警察の巡回もしっかり行われています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然が大好き、のんびり暮らしたい、海を毎日眺めたい、サーフィンが好きといった方にはおすすめです。 |
益子ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.75 |  |
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| 2016年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.75 | |
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| 2016年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.68 | |
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| 2016年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 49.68 | |
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| 2016年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.75 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日立市鮎川町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■日立市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■常陸多賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.68～55.75㎡｜54.09㎡ | 53,636円｜3,289円/坪 |
| 2階～2階 | 48.6～55.75㎡｜53.32㎡ | 53,722円｜3,344円/坪 |
| 3階～3階 | 49.68～55.75㎡｜52.37㎡ | 52,222円｜3,310円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～55.75㎡｜53.32㎡ | 53,342円｜3,320円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
