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賃貸

BAY TOWER OSAKA

アクセス数 ： 104
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賃料履歴 2019年～: 11件
平均賃料相場 37,090円
平均坪単価 ＠5,959円
平均m²単価 ＠1,803円
上位専有面積 20.43m²：8件 20.4m²：2件 24.3m²：1件
上位間取り 1DK：10件 1K：1件

BAY TOWER OSAKAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩5分
    阪神なんば線／九条駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区弁天5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立弁天小学校

  • 中学校区域

    大阪市立市岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BAY TOWER OSAKAの【賃貸】物件情報

BAY TOWER OSAKA
BAY TOWER OSAKA
賃料(管理費)
3.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・37,000円
専有面積
20.43m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年6月 弁天町駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すぐに地下鉄もあり、マクドも
あり時間潰せます。そして今
工事中ですがきれいな駅になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにオークがあり夜景や
ダイソー、本屋さん、そしてよく
子供が遊んでいます。雨に濡れない
ので子供たちははしゃいでます
飲食店の充実
2 		メリット マクドはよく行きます。サイゼリアもありとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット オークは雨に塗れない場所が
あるのでとても便利です！
治安
4 		メリット 街灯はちゃんとありますし、駅前に交番があり安心です、
コストパフォーマンス
3 		メリット とても住みやすいです。交通も
アクセスしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2023年1月 弁天町駅

せいじさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用でき、梅田・なんば・天王寺など中心部までのアクセスは便利。
USJにも乗り換えの西九条駅まで一駅でかなり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口からは空庭温泉やロピアなどの買い物が出来るベイタワー直結。
周辺にはスーパーなど多数あり、大阪みなと病院など医療機関も付近には多数あり。
飲食店の充実
3 		メリット ベイタワーや周辺に飲食店は多数あり。
港区は物価が安い方なので近隣の店舗で価格競争もあって買い物しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園などは比較的集中して多い。
公園もあり。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、お店も比較的多い。ライフなど遅くまで空いているスーパーもあるので比較的明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価が安い方なので、家賃・買い物なども周辺より比較的暮らしやすい。
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・256文字）

2022年2月 九条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出口が２つあり、エレベーターもあるので子連れでベビーカーでも利用しやすいです。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2019年6月 弁天町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りは居酒屋がいくつかあるので、夜でも賑わっていると思います。
スーパーもあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BAY TOWER OSAKAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 5階 1DK 西 20.43
2024年3月 5階 1DK 東 20.43
2023年9月 5階 1DK 東 20.43
2023年9月 5階 1DK 北西 20.4
2020年8月 5階 1DK 20.4

…残り6件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市港区弁天の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 20.4～20.43㎡｜20.42㎡ 36,857円｜5,967円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 20.43～24.3㎡｜21.39㎡ 37,500円｜5,824円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ 37,000円｜5,987円/坪
西向き 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ 37,500円｜6,068円/坪
北・北東・北西向き 20.4～24.3㎡｜20.97㎡ 37,000円｜5,850円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ゼブラV

    住所 大阪府大阪市港区弁天5丁目
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 211
  • 賃貸

    ハイツ大江

    ハイツ大江の外観
    住所 大阪府大阪市港区弁天5丁目
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ大江 ハイツ大江 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.77m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    シーサイドヴィラ五番館

    住所 大阪府大阪市港区弁天5丁目
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1389
  • 賃貸

    LilacPart2

    LilacPart2の外観
    住所 大阪府大阪市港区弁天5丁目
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lilac　Part　II Lilac　Part　II 4万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 -
    Lilac　Part2 Lilac　Part2 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 南
    Lilac　Part　II Lilac　Part　II 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    LilacPart1

    LilacPart1の外観
    住所 大阪府大阪市港区弁天5丁目
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lilac PartI Lilac PartI 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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