アーヴィングパークアースコート黒崎
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2771
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
アーヴィングパークアースコート黒崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩10分
西鉄バス「西神原」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区岡田町3-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
43戸
- 施工会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
黒崎中央小学校
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中学校区域
黒崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アーヴィングパークアースコート黒崎の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】コンビニが改札近くにあり、使いやすいです。スタバやパン屋さんがあるので立ち入りやすいです。駅の近くのコムシティには100円ショップや薬局などもあって帰宅途中の買い出しにとても便利で、いつもたすかってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 黒崎駅
まめしばさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速、特急が止まる ・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐにコムシティという建物があり、その中に百均や薬局、カフェや飲食店などがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところにシロヤというパンが美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子供の館があり、天候に左右されず遊べる場所がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も人通りもあり、交番もあるので治安はいいとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だと少し高く感じますが利便性がいいので妥当だと思う |
2023年6月 黒崎駅
ぬーーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ下にバス停、タクシー乗り場があるため車じゃなくても来ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を抜けたらすぐにコンビニがあったり近くに商店街がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバや、CoCo壱など様々あり種類が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子供の館があるため子供の遊び場所がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安もめちゃくちゃ悪い訳では無いため住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小倉や博多などの都会へすぐにいけるのでいい。 |
2023年5月 黒崎駅
ぺいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速・特急が停まる。福北ゆたか線に乗り継ぎ可能。すぐ隣の建物から路線バス(の中継点や終点となる)と筑豊電鉄に乗り継ぎ可能。その建物から北九州空港直行のバスにも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街や銀行、宿泊施設が多い。大きめの病院やイオンタウン、コンサートホールも徒歩15分ほどのところにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街含めて徒歩10分圏内にたくさんの飲食店がある。昔から馴染みのお店もあるが、ここ数年新しい店もちらほらできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いほうだと思う。駅の真上にも保育園がある。また、駅横に市役所と急患センターがあるので、利便性がある。西鉄バスで特パス(定期券)を買うと北九州市内どこでも乗れるのは本当にお得。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は建物や街灯が多いので明るい。週末にイベントを行える広場があり、賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると家賃相場は安いほうだと思う。住みやすいと思うので長く住む人も多い。 |
2023年3月 黒崎駅
しんらさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速、普通、すべての列車が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺に複数のドラッグストア、コンビニあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 博多では長蛇の列に並ぶ必要があるミニョンのクロワッサンが待ち時間なしでどの種類も買える。 駅から徒歩５分未満にスタバ、サイゼあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅舎２階にスポーツ系の保育園あり。 小学校は間隔をあけて点在。 新築のマンションがいくつも建設されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アーケードの方は夜の方がにぎやかになることも多い。 改札前広場で良くイベントが行われている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小倉や博多に比べて若干地価が安いのか、相場は低め。 |
アーヴィングパークアースコート黒崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年11月 | 11階 | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
|||||||||
| 平均 | 7階 | 85.39㎡ | 33.64㎡ | 2,260万円 | ＠86万円 | ＠27万円 | 7,800円 91円 |
5,520円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーヴィングパークアースコート黒崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区岡田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黒崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.65～53.65㎡｜53.65㎡ | 1,480万円｜91万円/坪 |
| 4階～5階 | 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ | 1,680万円｜76万円/坪 |
| 6階～7階 | 80.38～80.38㎡｜80.38㎡ | 1,770万円｜72万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 98.06～122.39㎡｜110.22㎡ | 3,185万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.65～122.39㎡｜85.39㎡ | 2,260万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
