パークハイツ観音台の外観
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パークハイツ観音台のその他
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パークハイツ観音台の周辺：【その他】マクドナルドまで3000ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,214円 |
| 平均坪単価 | ＠3,577円 |
| 平均m²単価 | ＠1,083円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：28件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 |
パークハイツ観音台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／みどりの駅 バス12分
つくばエクスプレス／つくば駅 バス20分
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利用可能路線
『みどりの駅』 つくばエクスプレス
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市観音台1丁目36-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
つくば市立谷田部小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークハイツ観音台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークハイツ観音台の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】秋葉原へのアクセスが早く、容易なため茨城の中では断トツ便利です。駅周辺は大きなマンション、隣の研究学園駅にも大きなマンションがあるので、住む場所には困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】駅周辺は百貨店などの商業施設や飲み屋もあるので、困らないと思います。治安は非常に良いです。大人な飲み屋も少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】茨城の中ではかなり充実している方かと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】教育に力を入れており、周辺には優秀な高校や筑波大学もあり、充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 つくば駅
みずさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅だから座れる。 1時間もかからずに秋葉原まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は色んな店が近くにあるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フードコートとかもあるところがあるので、いろいろ食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションも多いし、近くにお店も沢山あり、学校もいろいろあるので、良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も人は多いと思います。 交番も駅の近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいところではあると思います。 |
2022年1月 つくば駅
5.0
【メリット】 茨城県のなかで唯一住民人口が増加している市だとか。そのとおりで駅周辺はマンションが建設中も……
2021年12月 みどりの駅
4.0
【メリット】 この駅の周辺は主に住宅地で、生活するのに必要最低限なお店は揃っています。近くにスーパーは3……
2020年3月 つくば駅
4.0
【メリット】 つくば駅は地下構造であるが、地上階の商業施設まで外に出ることなく入店することが可能となって……
パークハイツ観音台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市観音台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■みどりの駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 40,846円｜3,398円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 41,533円｜3,456円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 41,214円｜3,429円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
