メルベーユの外観
-
メルベーユの外観
-
メルベーユのその他
メルベーユの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩15分
阪急神戸本線／園田駅 徒歩18分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『園田駅』 阪急神戸本線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市若王寺2丁目10-18 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
尼崎市立小園小学校
-
中学校区域
尼崎市立小園中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「メルベーユ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
メルベーユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 尼崎駅
ふーちゃんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがとにかく良い。大阪の梅田まで快速、新快速なら１駅で行く事が出来る。西にいくと神戸の三宮までも20分かからない。海外に出ようと思って関西空港に行く目的があった際も直通のバスが出ている。梅田ほど混雑しないのもいいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からキューズモールが直結している為、だいたいの買い物には困らない。飲食店は和洋中すべてそろっているし、病院も駅から近くにすぐあるので困らない。フードコートもあるので子連れでも過ごしやすくなっていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく充実している。駅から5分圏内で居酒屋もあるしパン屋も、中華屋さんもある。なんせキューズモールが近くにあってフードコートがあるのでなんでもそろっている。ラーメンも安い店も全部あるというイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離に中学校も小学校もある。大きなマンションがちかくにあり、その近くにとても大きな公園があるので住む町としてはかなり充実していると思う。マンションが多いので子育ても各商業施設は考えられている。キューズモールのフードコートにはキッズスペースがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昔からの「尼崎」のイメージは良くないのかもしれないが、JR尼崎の付近は最近はきれいなマンションも多く治安は悪くないと思う。駅前に交番もある。居酒屋さんが近くに多くあるので酔っぱらっている人はたまにいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで快速や新快速なら1駅で神戸の三宮までも20分かからずアクセスが抜群な分、家賃や土地はもちろん安くはないが、コストパフォーマンスでいえばかなり良いと思う。梅田だと高すぎるので尼崎という選択肢は良いと思う。 |
2022年10月 尼崎駅
MKさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速とまる 神戸方面、三田方面、大阪方面いろいろいける 関空に行けるバスがでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にキューズモール、ラウンドワン ダイソーなど病院も沢山あるので何も困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモールには沢山飲食店ありますし、最近ではラウンドワン の入っているところにも飲食店が沢山ある！ 路面店も沢山ある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園小学校などは沢山あるのでこまりません。 キューズモールにも子供が遊ぶところや授乳室などもあり充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みなさんが思っているより全然悪くない。 JR沿線はわりと土地なども高いので変な人があまり住んでいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とっても住みやすいし便利だし、土地もそこそこの値段しますが、大阪北区とかほど高くはないのででもすぐ大阪や神戸にでれるところが良い |
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 色々な電車が通るのでどこに行くにも便利な駅です。京都方面大阪方面滋賀方面全て網羅しています……
2021年10月 尼崎駅
4.0
【メリット】 神戸線・宝塚線両方入っているし、快速等も止まるのでかなり使い勝手がいいと思います。
メルベーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 25.67 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 25.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 25.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 25.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 東 | 25.67 | |
|
|
|
|
|
|
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市若王寺の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.67～28.98㎡｜25.85㎡ | 52,944円｜6,771円/坪 |
| 2階～2階 | 28.97～28.98㎡｜28.97㎡ | 58,535円｜6,678円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.97～28.97㎡｜28.97㎡ | 58,000円｜6,618円/坪 |
| 東向き | 25.67～28.98㎡｜27.16㎡ | 55,306円｜6,734円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
