ソレイユIIIの外観
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ソレイユIIIの外観
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ソレイユIIIのエントランス
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ソレイユIIIのその他
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ソレイユIIIのその他
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ソレイユIIIのその他
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ソレイユIIIのその他
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ソレイユIIIのその他
ソレイユIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線／大阪港駅 徒歩15分
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利用可能路線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
『大阪港駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区八幡屋1丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大阪市立八幡屋小学校
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中学校区域
大阪市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユIIIの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 朝潮橋駅
なつきウサギさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ中央線朝潮橋駅は大阪メトロなら一度の乗り換えでほとんどの駅に行ける。朝の通勤時も混雑を感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近改札口出て１分ほどの所にスーパーライフ朝潮橋店があり、外出帰りの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅改札口から２～３分ほどの所にくら寿司・吉野家・ロイヤルホスト・得正・たこ郎（和食）があり、幅広い年齢に対応できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの八幡屋公園は広くてあまり混んでいないので、ゆっくり過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、酔っ払いはほぼ見かけない。街灯もそれなりに多くて夜も明るいため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな住宅街で梅田や難波といった繫華街へもアクセスが良いので、住みやすい。 |
2024年3月 朝潮橋駅
ノラさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅付近にスーパーや飲食店、病院などあり使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、美容院、病院など大抵の施設はあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の居酒屋、牛丼屋、ファミレスなど結構色々あると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園があります、近くにプールもあったり子供が遊ぶ場所は結構あると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安事態、特に問題はないと思います。親切な人も結構多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 朝潮橋付近は比較的に安くはないですが、色んな施設があり住みやすいと思います。 |
2023年5月 朝潮橋駅
あさしおさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最近やっと改札前に、何時に電車が来るかの電光掲示板？が出来て、それ見て把握できるから嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩けば商店街あるし歯医者とかいっぱいあるし充実してる方と思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーライフ、くら寿司ある、ちょっと歩けばファミレスもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はまあ割とあるし、近くに大きい体育館もある もちろんエレベーターある |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに消防署ある、街灯はそれなりにある、昼は車通りも多くて明るく賑やかかな |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 業務スーパー、ライフ、ドンキホーテあるのは最高に助かってる 家賃も都会じゃないからそれなりに高くない |
2020年4月 大阪港駅
5.0
【メリット】 駅が、ちょうど街の中心地にあり、土地の端まで行くのに片道徒歩１０分以内くらいで行きつけます……
ソレイユIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 28.5 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 28.5 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 28.5 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.5 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 28 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区八幡屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪港駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28～28.5㎡｜28.37㎡ | 47,750円｜5,564円/坪 |
| 4階～4階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 45,000円｜5,220円/坪 |
| 5階～5階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 47,000円｜5,452円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28.5㎡｜28.45㎡ | 46,500円｜5,404円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
