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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 稲荷前 > つくば駅 > 木村ロイヤルマンション５

賃貸

木村ロイヤルマンション５

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2508
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木村ロイヤルマンション５の外観
  • 木村ロイヤルマンション５のその他

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賃料履歴 2013年～: 80件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,318円
平均坪単価 ＠5,079円
平均m²単価 ＠1,537円
上位専有面積 30.66m²：60件 30.75m²：20件
上位間取り 1K：80件

木村ロイヤルマンション５の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    つくばエクスプレス／つくば駅 バス31分
    気象台バス停 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市稲荷前5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    つくば市立東小学校

  • 中学校区域

    つくば市立谷田部東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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木村ロイヤルマンション５の【賃貸】物件情報

木村ロイヤルマンションV 104
木村ロイヤルマンションV 104
賃料(管理費)
4.55万円(2,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.66m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

木村ロイヤルマンション５の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅周辺の商業施設
Q'tつくばが隣接している。近辺にはあまりないロフトが入っている。
・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況
最寄り駅（つくばエクスプレス線つくば駅）から秋葉原まで快速で45分。東京近辺までは満員になることはそうそうない。
・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等
坂がなく、平坦で歩くには楽。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)
閑静な住宅街で、大通りから路地2，3本隔てているため騒音はあまりない。
・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生）
近くに国道354号線がある。最寄りI.C沿いの国道なのでアクセスは良い。
・商業・公共施設の充実度
付近は徒歩10分圏内にスーパーや丼もの屋、ファミリーレストラン、ホームセンター、薬局等あり。
車で10分圏内にはイオンモールつくばがあり、大抵の買い物はできるようになっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・外観・エントランスのデザイン性
古臭いデザインでなく、若者受けするデザイン。
・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）
月に何度か清掃している様子。
・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）
集合ポストはダイヤルの鍵付き。
・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム）
宅配BOX（4つほど）が集合ポスト付近にある。
駐車場×20台ほど（追加料金）、駐輪場×15台ほどあり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・天井高
不自由ない高さ。
・室内設備の性能
浴室乾燥あり。洗面台の鏡に曇り止め機能あり。
・新しさ、室内の段差（バリアフリー有無）
新しい。
・戸境壁厚
壁が厚く、そんなに近接している部屋の音は聞こえない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・スーパー
カスミ（徒歩10分）
・飲食店
ココス（徒歩10分）
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判
すぐ近くに私立茗溪学園あり。
・診療所・病院・救急病院の有無・評判
車で30分くらいの距離に筑波大学病院があり、県内有数の医療機器、近代的な治療が受けられる。
・行政サービスの充実度、近所の公園の有無
近くに赤塚公園あり。
・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等
コミュニケーションはあまりない。すれ違ったときに会釈する程度。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 つくば駅

アンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 洗練された駅でごちゃごちゃしておらず、落ち着いている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に病院が多く、医療には困らない。スーパーもロピアがあるためコスパ良く買い物できる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはおしゃれな飲食店が多く、食べ物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新しい街であり、バリアフリーに配慮されている。点字ブロックもあり、目の不自由な方にも優しい街。
治安
5 		メリット 学園都市だけあり、知的教養の高い方が多く、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさでは県内一か二を争うほどの住環境。全く問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・288文字）

2024年2月 つくば駅

おたけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点の駅なので、基本的に座って出発できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が駅に併設されており、買い物にも利用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 併設の商業施設内に、たくさん飲食店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が非常に多く、とても暮らしやすい街だとおもう。
治安
5 		メリット 基本的に、治安は非常にいいように感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は非常に安く感じる。コスパは最高だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年1月 つくば駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 秋葉原から電車で45分。都内までのアクセスは悪くない。駅自体は広くない。改札前にコンビニが……

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（残り170文字）

2021年12月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りの商業施設がリニューアルし、より便利になりました。飲食店も多く、さまざまな種類の料理を……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

木村ロイヤルマンション５の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南西 30.66
2024年9月 3階 1K 南西 30.66
2024年3月 2階 1K 南西 30.66
2024年2月 3階 1K 南西 30.66
2024年2月 1階 1K 南西 30.66

…残り75件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市稲荷前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.66～30.75㎡｜30.67㎡ 49,939円｜5,382円/坪
2階～2階 30.66～30.75㎡｜30.68㎡ 52,440円｜5,650円/坪
3階～3階 30.66～30.75㎡｜30.69㎡ 52,113円｜5,613円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.66～30.75㎡｜30.68㎡ 51,318円｜5,529円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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  • 賃貸

    サンガーデン稲荷前

    サンガーデン稲荷前の外観
    住所 茨城県つくば市稲荷前15番1号
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンガーデン稲荷前 C201 サンガーデン稲荷前 C201 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 52.84m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    メルベーユ・フレア

    メルベーユ・フレアの外観
    住所 茨城県つくば市稲荷前25番10号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1188
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルベーユ・フレア 0207 メルベーユ・フレア 0207 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 56.7m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コンフォール稲荷前

    コンフォール稲荷前の外観
    住所 茨城県つくば市稲荷前22番1号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2056
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール稲荷前 0103 コンフォール稲荷前 0103 6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 65.02m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    パークハイム

    住所 茨城県つくば市稲荷前24番1号
    築年数 1991年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 12
    アクセス数 1303
  • 賃貸

    サンビレッジ稲荷前

    サンビレッジ稲荷前の外観
    住所 茨城県つくば市稲荷前31番1号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス20分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ稲荷前 201 サンビレッジ稲荷前 201 4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 46.2m² 3DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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