レオネクストKouyaの外観
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レオネクストKouyaの外観
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レオネクストKouyaの外観：画像1
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レオネクストKouyaのその他
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レオネクストKouyaのその他
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レオネクストKouyaのその他
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レオネクストKouyaのその他
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レオネクストKouyaのその他
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レオネクストKouyaのその他：その他共有部分
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レオネクストKouyaのその他：区画図
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レオネクストKouyaのその他：区画図
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レオネクストKouyaのその他：画像10
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レオネクストKouyaのその他：駐輪場完備
レオネクストKouyaの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 バス18分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市高野 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
つくば市立沼崎小学校
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中学校区域
つくば市立豊里中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストKouyaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクストKouyaの口コミ・評判
2022年4月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | メゾネットタイプで部屋も広く、キッチンも広くて料理を良くする方に向いている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 研究学園駅
やさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離近い、タクシー乗り場があるし送迎車もとめやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イーアスつくばがあるので暇つぶしできる！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イーアスつくばまだいけばなんでも食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校増えてる地域。公園もあってのびのび育てられる |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人はあまりいない、安心して過ごせる地域 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほどよく都会でほどよく田舎なので住みやすいのでは？ |
2024年5月 研究学園駅
ウボァー皇帝さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスだけでも便利ではあるが、バスも充実している。駅前で基本的な買い物は完結する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に大型商業施設をはじめ、自転車圏内に大型商業施設内とは別のチェーンが展開されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りメジャーどころはそろっている為、飲食店に飽きるという事は無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | つくば大学の近くなので将来つくば大学に進学させるなら最適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は基本的に明るいのでつくばエクスプレスで通勤や通学をした帰りが遅くなる事がイコール危険とはならない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物施設が充実しているため、生活費のコストは低く抑えられる。自動車必須感に乏しいので地元企業勤務でなければマイカーも不要。 |
2023年3月 研究学園駅
研究大好き君さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくばエクスプレスが通っているので、東京にはいきやすいです。また、通勤の場合は快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イーアスという大きなショッピングモールとコストコがあるので生活は充実させることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋（つくばにしかない）が多く、わざわざ東京から来る人もいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の規模が大きく、伸び伸びと遊ぶことができます。また、人混みも少ないのでストレスがたまりづらいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いと思います。飲み屋が少なく、夜中でも静かな雰囲気が流れています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へのアクセスのしやすさを考えると、家賃は安いと感じます。 |
2022年1月 研究学園駅
5.0
【メリット】 駅から少し歩くとイーアスつくばがあり買い物に困ることなく非常に利便性が高いと思われる。また……
レオネクストKouyaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 46.94 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 46.94 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 46 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 46.94 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.94 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市高野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46～46.94㎡｜46.91㎡ | 54,606円｜3,849円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ | 53,482円｜3,767円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
