ボヌール・リュミエールIの外観
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ボヌール・リュミエールIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,987円 |
| 平均坪単価 | ＠5,766円 |
| 平均m²単価 | ＠1,744円 |
| 上位専有面積 | 30.96m²：81件 |
| 上位間取り | 1K：79件 ワンルーム：2件 |
ボヌール・リュミエールIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩89分
つくばエクスプレス／つくば駅 バス16分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市筑穂2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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小学校区域
つくば市立大曽根小学校
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中学校区域
つくば市立大穂中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ボヌール・リュミエールIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ボヌール・リュミエールIの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】新目の駅で、比較的キレイです。遅延とかも全然なく、つくばから秋葉原まで一直線のところが便利です。浅草などにも行きやすいです。人の集中するつくばから一駅離れて、値段が大幅に低いのもあり、新しい施設が続々と建てられているので、とても過ごしやすく、値段も宜しいところかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【研究学園駅に対する口コミ】駅としての機能が十分備わっており、駅に入っても複数の自販機があります。 駅内は広めな空間で窮屈を感じない。ホームのスペースも広く、雨をしのぐには十分だと思います。 休憩スペースもあり、一階には喫煙スペースある。変な人が少なく、夜と朝になると警察の人が複数名滞在しているため安全かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】駅出てすぐのところにファミマがあります。そして進学塾が何軒かあります。カラオケが少し歩く範囲内に2件あり。歩いて5分くらいのところにでかいショッピングモールがある。そして電車の橋の下に無料の自転車の駐車場がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】進学塾はあるものの、学校はだいたい歩いて20分ところのところに大きな幼稚園〜中学の学校がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 つくば駅
ゆーやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原へのアクセスが早く、容易なため茨城の中では断トツ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は百貨店などの商業施設や飲み屋もあるので、困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 茨城の中ではかなり充実している方かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に力を入れており、周辺には優秀な高校や筑波大学もあり、充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。大人な飲み屋も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺は大きなマンション、隣の研究学園駅にも大きなマンションがあるので、住む場所には困らないかと思います。 |
2022年6月 研究学園駅
すいかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | つくはエクスプレスの始発から2番目の駅なので、時間帯によっては座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しく開発された地域なので、スーパー、大型商業施設、飲食店など多く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ、居酒屋、チェーン店など何でもそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は新しくきれいです。塾などの習い事も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺、周りの住宅地はとてもきれいです。飲食店は多いですが、騒いでる人はほぼ見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションが多く家賃は高いです。買い物や外食には便利な場所なので、そこにメリットを感じる方は良いかと思います。 |
2022年3月 つくば駅
5.0
【メリット】 近くにロピアという大型格安スーパーがあるため、買い物がとても便利です。また中華料理の美味し……
2022年1月 つくば駅
5.0
【メリット】 近くに大きめなショッピングモールや大きなバスターミナルがあるので移動や買い物にも困ることは……
ボヌール・リュミエールIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 30.96 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 30.96 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 30.96 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 30.96 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 30.96 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市筑穂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 52,166円｜5,571円/坪 |
| 3階～3階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 53,952円｜5,761円/坪 |
| 4階～4階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 53,045円｜5,665円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 53,481円｜5,711円/坪 |
| 東向き | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 52,053円｜5,559円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
