レオパレス観音台の外観
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レオパレス観音台の外観
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レオパレス観音台の外観
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レオパレス観音台の外観：画像1
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レオパレス観音台のその他
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レオパレス観音台のその他
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レオパレス観音台のその他
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レオパレス観音台のその他：その他共有部分
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レオパレス観音台のその他：区画図
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レオパレス観音台のその他：区画図
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レオパレス観音台のその他：駐輪場完備。
レオパレス観音台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『みどりの駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市観音台1丁目18-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
つくば市立谷田部小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス観音台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス観音台の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
都心部まで、約４０分で移動できる。 駅周辺には、スーパーカスミやウェルシア薬局、ファミリーレストランのココスといった商業施設がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で自然が多いため、騒音といった被害は少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
セコムのセキュリティーが入っている。 駐車場、駐輪場は十分な広さがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | メゾネットタイプで、上下階で住んでいる人を気にしないで住める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
ショッピングセンターのアッセがや、スーパーのうおまつ、ファッションセンターしまむらが、約１キロ先にある。 ショッピングモールのイーアスが、車で１５分の所にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 緊急を受けつける総合病院、筑波学園病院が、車で１０分程度の所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 みどりの駅
いちにーなしさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくばエクスプレスみどりの駅：改札近く、都心アクセス便利、終電遅い、本数多、バス・タクシー利用可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモールつくば、市役所、図書館、みどりの医療センター、診療所。買い物・公共施設・医療施設充実。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 星乃珈琲店、サイゼリヤ、すき家、銀だこ、なか卯、モスバーガー、吉野家、ドトールコーヒー、マクドナルド、ココイチ、多彩な飲食店揃う、リーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園・幼稚園数豊富、学校多彩、公園充実、多機能トイレ完備（ベビーカ・車椅子対応、おむつ替えシート、手すりあり）、エレベーター・スロープ完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺清潔、交番あり、昼夜の安全性高、明るい街灯、治安良好。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性高いが家賃比較的抑制、駅周辺便利、物価安、住みやすさ高い、土地価格相対的に抑制。 |
2023年6月 みどりの駅
ゆいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 牛久駅行きのバスが出ているので、JRを利用したい時にはバスに乗れば乗り換え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りにドラッグストア、飲食店、スーパーがあるので利便性はいいほうだと思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにあるのはココスくらいですが、コスパいいのでアリだと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子やベビーカーでも移動がしやすい駅構内だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | つくば市自体が治安はいい市町村なのではないかと思います。周りも閑静な住宅街で犯罪は少ないと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心部(秋葉原)まで1時間かからずに着きます！ |
2023年6月 みどりの駅
ミッチーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かな街でとても良いところです。それに比例してみどりの駅もとても綺麗でいいですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数分の複合施設（ライフガーデンみどりの）がとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にあるウィングマルシェには飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関しては本当にいい街です。保育所も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的ある程度の所得層が住んでるので、治安はいい方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ずいぶん相場が上がりましたがそれでもTX沿線にしては買い得かとおます。 |
2021年10月 みどりの駅
3.0
【メリット】 最近、周辺の開発が活発で、激安スーパーとか、プール教室等、子供がいる家庭には良いと思う。ま……
レオパレス観音台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 49.68 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市観音台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■みどりの駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 52,388円｜3,486円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
