ナニワハウス武庫川の外観
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ナニワハウス武庫川の外観
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ナニワハウス武庫川のその他：その他
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ナニワハウス武庫川のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 39,555円 |
| 平均坪単価 | ＠7,920円 |
| 平均m²単価 | ＠2,396円 |
| 上位専有面積 | 15m²：12件 18m²：5件 25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：21件 ワンルーム：5件 1SK：1件 |
ナニワハウス武庫川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／武庫川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市元浜町3丁目58 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立わかば西小学校
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中学校区域
尼崎市立大庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナニワハウス武庫川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武庫川駅
みーさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので都心部までもスムーズに移動できる。また、なんば線や山陽電鉄も通っているので大阪や兵庫県内以外のエリアにも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し下るとスーパー、コンビニがあります。有名な飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログで県内一位のラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校まで全て揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段荒れている等もなく、穏やかなエリアではあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は比較的低く、ですが新築の綺麗なハイツも出来ていたりと探せる幅が広いかと思います。 |
2022年5月 武庫川駅
鉄旅人さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪の隣の尼崎市にあるので、大阪へのアクセスはもちろん神戸へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに多数の飲食店や商店などがあるので、買い物や外食などにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに個人経営の居酒屋や串カツ、焼肉屋などさまざまな飲食店があるので、ランチはもちろん夜のお酒も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園などもあり、また人情味豊かな場所なので、子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下町特有の人付き合いの多い場所なので、市民の防犯意識は高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は市内でもかなり安い物件が多く。最近はきれいなマンションなども増えてきた。 |
2021年11月 武庫川駅
4.0
【メリット】 武庫川の上にある駅。めちゃくちゃ栄えている訳ではないが、急行停車駅で梅田まで13分という好……
2019年10月 武庫川駅
3.0
【メリット】 駅から降りてすぐに坂道を下れば商店街のようなお店が少しですが立ち並んでいます。また、降りて……
ナニワハウス武庫川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 17 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 15 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 17 | |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 16 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 15 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市元浜町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～22.5㎡｜16.58㎡ | 39,866円｜8,036円/坪 |
| 2階～2階 | 15～25㎡｜18.25㎡ | 39,166円｜7,396円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15～25㎡｜17.32㎡ | 39,555円｜7,751円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
