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賃貸

グランディールK・I

総合評価：

3.0 アクセス数： 1529

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 27件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,648円
平均坪単価	＠3,375円
平均m²単価	＠1,021円
上位専有面積	42.77m²：15件 51.67m²：12件
上位間取り	2DK：14件 2LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランディールK・Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／つくば駅徒歩93分
JR常磐線／土浦駅徒歩127分
利用可能路線
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
『土浦駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
茨城県つくば市筑穂3丁目10-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1999年10月
総戸数
4戸
小学校区域
つくば市立大曽根小学校
中学校区域
つくば市立大穂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランディールK・Iの口コミ・評判

2015年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	車で25分の距離に研究学園駅があり、秋葉原まで繋がっているTX(つくばエクスプレス)が通ってます。駅前にはファミリーマートが一件と、少し離れた位置にセブンイレブンがあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	アパートの前に公園があります。日曜日などは子供の声で賑やかです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大東建託によくあるデザインですが、オシャレなイメージです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	床はクッションのいい柔らか素材で、棚などの跡がついても元に戻ります。トイレに窓があるので、換気ができるのが嬉しい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩15分圏内にスーパーカスミ、ドラッグストアーカワチ、セリア、本屋、ホームセンターなどがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小児科、歯科、は徒歩15圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月土浦駅

かわさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	県庁所在地の水戸や柏駅に行きやすいので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	食べ物や服などの買い物やコンビニがいくつかあるので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	1人でも気軽に食べれるお店や、飲み屋も結構あるので良いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や小学校がいくつもあるので便利だと思います。
治安	3	メリット	昼は明るい感じで人が多いので、割と賑やかです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くであれば少々値段が高くても東京の辺鄙なところに比べれば割安に感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年11月つくば駅

さざなみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京まで行ける県央唯一の路線で、浅草、北千住、南千住、御徒町に停まるので乗り換えにも便利
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニ、ミスド、スーパーなどが入った所謂駅ビルがある
飲食店の充実	2	メリット	サイゼリヤとモスバーガー、ミスド、スタバが揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに小学校と幼稚園があり、その側に噴水、公園や図書館、筑波宇宙センター(プラネタリウム)があり夏には大きな祭りも行われる。
治安	5	メリット	駅前に交番があり安心感がある。またバスターミナルがあるので終電近くでも人はそこそこいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーや小売店が散在しているので生活には困らないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年9月土浦駅

miiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速や特急が通っている。東京まで乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、スーパー、カラオケなどが駅前にある。バス1本でイオンモールまで行ける。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にいくつか飲食店があり、徒歩圏内に回転寿司などもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中の多機能トイレやエレベーターなどの設備は整っている。
治安	3	メリット	割と主要な駅であり人通りは多い方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京まで電車1本で行けるし家賃もそれほど高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月土浦駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ＪＲ常磐線の土浦駅。快速も停まるので便利です。駅周辺には市役所や警察署、郵便局等が徒歩で行ける事が出来ます。また、飲食店や宿泊施設も多く建ち並んでいます。公園や霞ケ浦にも近く自然を感じられる街並みです。
生活利便施設の充実	4	メリット	カフェやドラックストア、ラーメン屋などがあるのでかなり充実していると思う。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に居酒屋や駅内にはラーメン屋があるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くにはたくさんのマンション等があっていいと思う。
治安	3	メリット	昼などは人の通りが少なく静かなのですごく過ごしやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンション等の近くには住むために必要なお店があるのですごくいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディールK・Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	2DK	南	42.77
2022年12月	1階	2DK	南	42.77
2021年5月	2階	2LDK	南	51.67
2021年3月	1階	2DK	南西	42.77
2020年2月	2階	2LDK	南	51.67
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市筑穂の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場土浦駅の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市筑穂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■土浦駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.77～42.77㎡｜42.77㎡	49,966円｜3,862円/坪
2階～2階	51.67～51.67㎡｜51.67㎡	56,000円｜3,583円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.77～51.67㎡｜46.72㎡	52,648円｜3,738円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	22	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

イーグルガーデンA

住所	茨城県つくば市筑穂3丁目15番3号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅バス15分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーグルガーデン　Ａ 102	6.3万円 (4,000円)	無	無	59.39m²	2LDK	1階	南東

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賃貸

グランドール根本

住所	茨城県つくば市花畑2丁目6番12号
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	21

賃貸

メゾンデュプラーナＣ

住所	茨城県つくば市筑穂3丁目6番9号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス20分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	550

賃貸

クラージュ

住所	茨城県つくば市蓮沼8番4号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩76分
築年数	2012年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラージュ 103	5.6万円 (4,500円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	32.6m²	1LDK	1階	-

	クラージュ 202	6.2万円 (4,500円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	45.08m²	1LDK	2階	南

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賃貸

レオパレスシャトルファミリー

住所	茨城県つくば市筑穂2丁目5番12号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス15分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシャトルファミリー 206	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.37m²	1K	2階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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