メルベーユ・フレアの外観：外観
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メルベーユ・フレアのエントランス：スロープ
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メルベーユ・フレアのその他：その他
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メルベーユ・フレアのその他：その他
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メルベーユ・フレアのその他：エレベーター
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メルベーユ・フレアのその他：オートロック
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メルベーユ・フレアのその他：オートロック付き！
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メルベーユ・フレアのその他：ゴミ捨て場
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メルベーユ・フレアのその他：風通し◎
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メルベーユ・フレアのその他：駐輪場
メルベーユ・フレアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス15分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市稲荷前25-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
つくば市立東小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユ・フレアの【賃貸】物件情報
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2023年12月 つくば駅
ななみさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であり、タクシー乗り場がある。また、ディズニー行きのバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | それぞれのお店自体の大きさは小さいが、その分空いている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはフードコートなどもあるが、それ以外の飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札近くにトイレがある。数が多いので、混みにくい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはない。街灯の数も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がとても高いわけではない。比較的安い。 |
2020年4月 つくば駅
3.0
【メリット】 上りの始発駅なので比較的座れるかと思います。快速電車も確実に停まるのでスピーディーに都内へ……
2019年11月 つくば駅
4.0
【メリット】 始発駅なので座席に座りやすいこと、快速を使えば秋葉原まで約４５分程で到着する点、西武デパー……
2019年1月 つくば駅
5.0
【メリット】 始発駅であり、上り乗車の際は席に座れる。駅もきれいで商業施設に併設しており、また遊歩道が街……
メルベーユ・フレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 32.4 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市稲荷前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 45,714円｜4,664円/坪 |
| 2階～2階 | 32.4～56.7㎡｜47.35㎡ | 56,538円｜4,081円/坪 |
| 3階～3階 | 32.4～56.7㎡｜36.45㎡ | 50,166円｜4,627円/坪 |
| 4階～4階 | 32.4～56.7㎡｜40.5㎡ | 50,555円｜4,308円/坪 |
| 5階～5階 | 32.4～56.7㎡｜44.55㎡ | 54,333円｜4,232円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～56.7㎡｜40.67㎡ | 51,872円｜4,370円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
