紫峰の外観
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紫峰のその他
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紫峰の周辺：【その他】らんぷまで450ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,682円 |
| 平均坪単価 | ＠3,331円 |
| 平均m²単価 | ＠1,008円 |
| 上位専有面積 | 55.39m²：28件 56.5m²：19件 56.07m²：16件 |
| 上位間取り | 3DK：56件 2LDK：29件 |
紫峰の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩50分
つくばエクスプレス／つくば駅 バス12分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市天久保3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
つくば市立吾妻小学校
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中学校区域
つくば市立吾妻中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
紫峰の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
紫峰の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】都心まで1時間弱で行け程よく田舎で程よく都会なため、便利。バスやタクシー乗り場もある。地価は茨城県の中では高いが、都心などと比べると安いし、都心へのアクセスは良く自然も多いのでコスパは悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】駅周辺に市役所やショッピングモール、お洒落な飲食店などが数多く揃い若い人に人気の街。また歩道がきちんと整備されていて、車を持たない人にも優しい街。つくばエクスプレス自体が新しいため、駅周辺は綺麗に整備されており、治安もいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】若い人が多い街のため、お洒落なパン屋さんや飲食店が多い。研究学園都市で外国人も多いため、多国籍料理も点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】若い人がどんどん入って来ているため、子どもの数も多く、学校数も増えている。その為子ども向けの塾やサービスも充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 つくば駅
ばななざるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスの終着駅であり、並ぶことで、必ず座れます。都内へ1時間以内でアクセス可能。座っていけるのは大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のほか、車でアクセス可能な商業施設が点在し、生活の利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都内ほどではないがチェーン系も含めそれなりにある。また、美味しいラーメン屋さんも複数点在。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に公園が複数点在、スロープもあり、環境としては良い方だと思う。駅に多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺、街並みは綺麗で不安に感じることは無かったが、先日強盗（未遂？）事件があったので驚いた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセス良好で、街並みも綺麗でマンションもどんどんできている。都内周辺と比べまだ、手が届くレベル。 |
2022年7月 つくば駅
砂糖さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | パスがいっぱい通っている スムーズに乗り降りできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くでダンスの発表会などをたまにしている Qtにスーパーやケーズデンキなどもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツと、コンビニが2つくらいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 便利だし、近くに公園があるからのびのびと育てられる |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は分からないが昼間は平和だと思う。子連れの人達がよく公園にいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかくキュートのスーパーやすすぎます。 |
2020年2月 つくば駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスが容易である事です。相場が安い地方価格の賃料で駅チカ物件を選択し、都心へ……
2019年12月 つくば駅
4.0
【メリット】 駅周辺の施設について、スターバックスやサザコーヒー、ミスタードーナツなどのカフェや、複数の……
紫峰の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.51 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.51 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.07 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.39 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.39 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市天久保の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.39～56.51㎡｜55.61㎡ | 55,200円｜3,282円/坪 |
| 2階～2階 | 55.39～84.73㎡｜56.97㎡ | 55,720円｜3,258円/坪 |
| 3階～3階 | 55.39～56.51㎡｜56.2㎡ | 58,153円｜3,421円/坪 |
| 4階～4階 | 55.39～56.51㎡｜56.03㎡ | 56,448円｜3,331円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.39～84.73㎡｜56.33㎡ | 56,719円｜3,337円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
