サンヒルズ松代の外観
-
サンヒルズ松代のエントランス
-
サンヒルズ松代のその他
-
サンヒルズ松代のその他
-
サンヒルズ松代のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,757円 |
| 平均坪単価 | ＠3,919円 |
| 平均m²単価 | ＠1,185円 |
| 上位専有面積 | 63.17m²：64件 63.71m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：65件 2SDK：1件 |
サンヒルズ松代の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩34分
-
利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
茨城県つくば市松代1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
-
小学校区域
つくば市立松代小学校
-
中学校区域
つくば市立手代木中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンヒルズ松代の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンヒルズ松代の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  3
|
メリット | 歩いて行ける範囲に大型ショッピングモールがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 研究学園駅
かなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバスが充実している 歩いて商業施設や飲食店までいける 通勤快速がある 終電が遅くまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近くにあり歩いて行ける 歩いて行ける距離になんでも揃っている 駅近くに賃貸多数 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がたくさんある カフェなども少し離れたところにたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童ゼロを目指しているので保育園の数が多い 公園など遊べる場所も充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗で明るく夜でも歩きやすさはある 昼間は人がたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでもあるし、自転車や徒歩でも生活できなくはないので住みやすさ、暮らしやすさはすごくいい |
2023年10月 研究学園駅
ぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが色々なところからでているので、利用しやすいです。 1時間かからずに東京までいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールやホテル、市役所などが近くにあるので、多方面で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの中や駅の周りにあります。和洋中、色々なものがあります。 居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が近くにあります。 近くに広い公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので夜まで明るいです。駅からでて少し歩けば大きな道路なので、治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーがたくさんあって、買い物するのに便利です。 |
2023年7月 研究学園駅
たくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスが良い。駅周辺がきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大型のショッピングセンターあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日常生活をする分には困らないくらいのバリエーションがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園があり、綺麗な街なので生活しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で人も多いため治安は全く問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内より安く広い家に住め、かつ暮らしやすいのでとても良い。 |
2022年4月 研究学園駅
ほのさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 夕方ごろから終電まで走っている「通勤快速」が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩で行ける距離に大型商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋があります。仕事帰りの方におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や広場などの遊べる場所が多いので安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車がよく通るので防犯上は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが多いです。コスパも良いのかなと思いました。 |
サンヒルズ松代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.71 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.17 | |
|
|
|
|
|
|
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■つくば市松代の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■つくば市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■研究学園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.17～63.17㎡｜63.17㎡ | 74,266円｜3,887円/坪 |
| 2階～2階 | 63.17～63.71㎡｜63.2㎡ | 73,785円｜3,860円/坪 |
| 3階～3階 | 63.17～63.17㎡｜63.17㎡ | 76,153円｜3,986円/坪 |
| 4階～4階 | 63.17～63.71㎡｜63.21㎡ | 76,545円｜4,003円/坪 |
| 5階～5階 | 63.17～63.17㎡｜63.17㎡ | 73,461円｜3,845円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.17～63.71㎡｜63.18㎡ | 74,757円｜3,912円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
