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賃貸

ファミーユつくばB棟

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 828
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賃料履歴 2013年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 82,250円
平均坪単価 ＠3,865円
平均m²単価 ＠1,170円
上位専有面積 70.39m²：2件 70.43m²：1件 70.23m²：1件
上位間取り 3LDK：3件 2LDK：1件

ファミーユつくばB棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    つくばエクスプレス／つくば駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市梅園2丁目5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    つくば市立東小学校

  • 中学校区域

    つくば市立谷田部東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミーユつくばB棟の口コミ・評判

2021年10月

papa1980さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 綺麗。大和ハウスの物件なので、安心して住める。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安はいい方だと思う。不審者がいたらメールで知らせてくれる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防犯カメラがある。エアコンが全下部屋にあるので、助かる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は広い。3LDK70平米はかなり恵まれた環境にいると思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにタイラヤがある。タイラヤは中型だけれども。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 東小学校の校風は先生、親御さんの質が良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 つくば駅

山崎さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにバスターミナルがある。
東京まで快速で40分ほどで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにロピアなど市民に人気な買い物施設がある。
大きな図書館がある。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤなど老若男女が楽しめる施設がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園がある。
エキスポセンターなどの素晴らしい施設がある。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
駅周辺に落書きがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストコなどのリーズナブルな価格の店がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2021年11月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 初めてつくば駅に来てとても広くて景色も綺麗です。駅内も物語が重なって電車の時間もわかりやす……

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（残り46文字）

2020年2月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 秋葉原まで最短で45分で行くことができる。都会と田舎の性質を併せ持ち，周辺は自然が多く，美……

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（残り174文字）

2019年7月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので、早めに行けば必ず座って東京まで行くことができます。秋葉原駅までは、快速で４５……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ファミーユつくばB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年12月 1階 3LDK 70.39
2022年12月 1階 2LDK 70.23
2022年11月 1階 3LDK 70.39
2013年9月 2階 3LDK 南東 70.43
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市梅園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 70.23～70.39㎡｜70.33㎡ 81,666円｜3,839円/坪
2階～2階 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ 84,000円｜3,943円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ 84,000円｜3,943円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 2002年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
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    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ACCORDIA　NAMIKI　FLAT 201 ACCORDIA　NAMIKI　FLAT 201 6.5万円
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  • 賃貸

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    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス33分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール・ポエームＢ 103 ボヌール・ポエームＢ 103 5.9万円
    (2,200円)    		 無 無 57.48m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ルンビーニ梅園

    住所 茨城県つくば市梅園2丁目16番1号
    築年数 1987年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1139

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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