プライマリィーK
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
74
プライマリィーKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライマリィーKの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いつでも使えて、どこにでも行けて、使いやすい空気が新鮮でとても暮らしやすい環境で良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】お店が多いので、すぐに物を買えて、とても便利普段はいい人ばかりで、とても良い印象です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】どこの飲食店もとても美味しくてクオリティーが高い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】公園がほんとにたくさんある。常にたくさんの子どもたちが遊べているイメージです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天王寺駅
えいじさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が利用できるので、交通の便はかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスをはじめ、駅周辺には商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなタイプの飲食店があるので古人でも大人数でも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が遊べる施設も充実していています。「てんしば」という家族連れで来れるきれいな公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな商業施設が多いので、人通りの多い場所は比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に高く感じるが、その反面質がいい店が多い。 |
2023年7月 天王寺駅
ここさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺えきからどこでも行くことができるのがとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のなかに服屋さんや、カフェなどがあって便利だった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあって、服屋さんやげーむせんたーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあって赤ちゃんのオムツを変えるところもあった |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いけど、買い物にくる大人が多かったので治安はいいとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはあまり分からないけど住んだら便利そう |
2021年11月 天王寺駅
5.0
【メリット】 とても駅が広くmioなどの大型施設と隣接していて、時間潰しもできるのでとても使いやすいです……
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 JR環状線から大和路線、阪和線など他の線への乗り換えはスムーズにできます。周辺には天王寺ミ……
プライマリィーKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 北 | 39.59 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.59 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 北 | 39.59 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 80.94 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 32.36 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区勝山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.36～39.59㎡｜35.97㎡ | 69,500円｜6,345円/坪 |
| 3階～4階 | 32.36～39.59㎡｜33.26㎡ | 63,500円｜6,295円/坪 |
| 5階～6階 | 32.36～80.94㎡｜38.66㎡ | 81,850円｜6,715円/坪 |
| 7階～8階 | 39.59～39.59㎡｜39.59㎡ | 80,000円｜6,681円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.36～39.59㎡｜33.35㎡ | 63,362円｜6,260円/坪 |
| 東向き | 32.36～39.59㎡｜37.78㎡ | 77,000円｜6,729円/坪 |
| 西向き | 80.94～80.94㎡｜80.94㎡ | 216,000円｜8,822円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.59～39.59㎡｜39.59㎡ | 81,333円｜6,792円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
