ルミエール甲東園の外観
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ルミエール甲東園のエントランス
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ルミエール甲東園のその他
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ルミエール甲東園のその他
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ルミエール甲東園のその他
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ルミエール甲東園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 26件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 84,076円 |
| 平均坪単価 | ＠4,933円 |
| 平均m²単価 | ＠1,493円 |
| 上位専有面積 | 57.07m²：12件 55.3m²：8件 55.44m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 |
ルミエール甲東園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩11分
阪急今津線／仁川駅 徒歩19分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩20分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町1丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
西宮市立段上西小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
ルミエール甲東園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 門戸厄神駅
ゆうこママさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺は文教地区で校区もよく子育てには最高です。ガーデンズのおる西宮北口にも一駅ですし、徒歩でも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパーも3件、飲食店と必要なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランが結構な数あり、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには最高です。保育園、病院などもありますし、公園も多くて、教育水準も高く、校区も良い。言う事なしです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。他の街で見かけるような不審者やタバコを吸う人などは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口に比べると、家賃は低く抑えられます。生活圏としては同じであるため、お出かけするときには徒歩圏内の西宮北口に遊びに行き、普段はこの駅というのが、1番いいと思います。スーパーも安いです。不動産も価値が上がっていくと思います。 |
2023年5月 仁川駅
kogさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、神戸へのアクセスも良いし（30分ほど） バスの発着、タクシーも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコープあり、駅歩五分以内にドラッグストアと百均あり。 医療施設あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にビゴの店という、有名なパン屋さんがある。駅前のサンドイッチ専門店も人気。 「しぇからしか」というラーメン屋はリピーターが多い隠れた本場の味の名店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宝塚としては子育てにも力を入れてる。駅はベビーカー利用もしやすくエレベーターがついている。仁川など自然があり子供が遊んでいるのを見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、繁華街は無いので夜でも酔っ払いなどはいない。駅前は明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この利便性だと、十分に納得できる。物価もそこまで高くはないと思います |
2021年11月 門戸厄神駅
5.0
【メリット】 関西学院大学の聖和キャンパス、神戸女学院に通う学生たちで朝や夕方は賑わっています。
2019年6月 仁川駅
3.0
【メリット】 駅東側すぐの場所にスーパーのコープ仁川、駅西側300メートルのところに阪急オアシス仁川店が……
ルミエール甲東園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 55.3 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.3 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 55.44 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 55.3 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市段上町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.3～57.07㎡｜55.69㎡ | 83,000円｜4,927円/坪 |
| 2階～2階 | 55～57.07㎡｜56.25㎡ | 84,111円｜4,944円/坪 |
| 3階～3階 | 57～57.07㎡｜57.05㎡ | 85,571円｜4,959円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～57.07㎡｜56.29㎡ | 84,160円｜4,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
