オーチャードの外観：外観
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オーチャードの外観：外観
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オーチャードのエントランス：エントランス
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オーチャードのその他：その他部屋・スペース
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オーチャードのその他：共用設備
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オーチャードのその他：集合ポスト
オーチャードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／袋井駅 徒歩13分
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利用可能路線
『袋井駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県袋井市高尾 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
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中学校区域
袋井市立袋井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーチャードの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 袋井駅
Ryouさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内が隅々まで清掃されていて綺麗で使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにカラオケやスタバなどがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多く、お店を選びやすく、利便性がよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、公園ご多く、子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、安心。 ある程度人通りもある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、近くに大きな買い物もするところがある |
2023年11月 袋井駅
あさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場が駅の近くにたくさんあるので通学や通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに塾があるので学生には嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところにスターバックスがあるのがいいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園があるので子育て世代に便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りは多いので人通りが少ない駅よりかは安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車さえあれば割と住みやすいのではないかと思います。 |
2022年8月 袋井駅
よしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが駅から北口、南口ともに出ている。 タクシーは北口に終電近くまでずっと停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 袋井駅の南口側が開発が進み、商業施設ができた。 無印良品はこの辺りで一番大きいようである。 スーパー、スタバ等もでき、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口側が開発されてきたのでこのまま飲食店が増えて欲しい。北口にはおいしいお酒が飲めるところが多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもある。駅の中は通路が広いので、困ることは少ないと思う。 学校の数も割と多いのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口、南口ともに治安が悪い様子はない。駅周辺も綺麗だと思う。 北口を出て少しのところに交番もあり、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は浜松市等に比べたら安いので、学生の方には優しいように思う。 また、不便なところもあまりないので良いかと思う。 |
2022年1月 袋井駅
5.0
【メリット】
この駅えきには大型おおがたの車くるまと駐輪ちゅうりん場じょうがあります。小さな……
オーチャードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.9 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.96 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.64 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.9 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.96 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■袋井市高尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■袋井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■袋井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.64～42.96㎡｜42.82㎡ | 52,300円｜4,037円/坪 |
| 2階～2階 | 42.64～42.96㎡｜42.88㎡ | 54,428円｜4,196円/坪 |
| 3階～3階 | 42.64～42.96㎡｜42.8㎡ | 56,500円｜4,364円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.64～42.96㎡｜42.84㎡ | 53,526円｜4,130円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
