ベルセル南青山の外観：タイル貼りの重厚感ある外観
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ベルセル南青山のその他
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ベルセル南青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩16分
東急東横線／渋谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都港区南青山7丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
港区立青南小学校
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中学校区域
港区立青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルセル南青山の【賃貸】物件情報
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ベルセル南青山の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】広くて何でもある揃っている渋谷です、渋谷にお店ショップは沢山あり商業施設も増えてきています代表の街ですね。高級なマンション、一軒家ホテルが多くて人気はあります、新築でタワーマンションや綺麗なマンション増えています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】何でもお店があり集結しているので不便に足りないことはないですね、自分が買いたい欲しいものは必ず手に入りますね。事件があったり、何かあったら人が来てくれる警察も来てくれてスピーディーな所があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】カフェやパン屋、飲食店は沢山あり商業施設内にもお店が沢山あるので買い物楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園や学校は綺麗な、改装した学校が多いですね、昔からある名門も多いですね。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 渋谷駅
5.0
【メリット】 改札地下にあるので雨に濡れず移動出来るのがすごく便利です。地上を移動せずに色々な場所にアク……
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 色々な線路が利用できるのでアクセスはとても良いです。駅ナカと駅周辺にはたくさんの商業施設が……
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 近場には美容室、ゲームセンター、飲食店、洋服屋、家電量販店など時間を潰すにはちょうどよく、……
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 地下から渋谷の各所にアクセスすることができる。地下は地上よりは人通りも少なく、天候の影響も……
ベルセル南青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 40.1 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 55.25 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 55.25 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 134 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 55.25 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 170,000円｜14,015円/坪 |
| 2階～2階 | 38.9～59.41㎡｜52.64㎡ | 210,000円｜13,118円/坪 |
| 3階～3階 | 33.4～55.25㎡｜47.96㎡ | 223,166円｜15,141円/坪 |
| 4階～4階 | 134～134㎡｜134㎡ | 630,000円｜15,543円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.1～134㎡｜68.05㎡ | 312,500円｜14,736円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.41～59.41㎡｜59.41㎡ | 246,666円｜13,726円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.4～134㎡｜59.92㎡ | 251,000円｜13,695円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
