ラ・メイユール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
158
ラ・メイユールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩14分
JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩25分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩27分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市東区下原1丁目14-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
福岡市立香椎下原小学校
-
中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・メイユールの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 平置き駐車場のため駐車が楽。屋根があればなおよし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 香椎駅
まさーちかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 香椎駅には香椎線があってどこにでもいきやすいところ。出口も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や100円ショップがあってとてもいいよ思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しい飲食店が近くにはあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターもあって便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よくもなく悪くもない感じの治安だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに日常品を買えるところがあるのでいいと思います。 |
2024年4月 九産大前駅
なぎささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に大学があり、大学生の利用が多いです。ホームから改札まで近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがいくつかあります。少し離れますが、ドラッグストアやスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多く、定食屋などがっつり食べることができるお店が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に九産大があります。香住ケ丘高校の学生も見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は学生向けの物件が多く、住宅街には戸建てが続きます。街灯があって明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は香椎に比べると安いです。学生向けの物件がたくさんあります。 |
2023年5月 香椎駅
るらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も特急も止まり、ローカル線も2つあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に病院や本屋、服屋、薬局があり、大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中や駅周辺に飲食店が多く、居酒屋もあり、賑やかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に子育て支援センターがあり、子連れでショッピングをしている風景をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところですが交番はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に八百屋や、薬局、コンビニエンスストアや、魚屋、肉屋などあり、生活しやすいと思います。 |
2023年5月 香椎駅
ゆいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も止まります。香椎線への乗換駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校側と商店街側に分かれています。セピア通りと呼ばれていて、名店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お好み焼き屋やファーストフード、食堂など色々揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに高校や有名な塾が集中しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街は家が密集しており、街灯があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れると家賃相場が下がります。香椎浜はマンションが増えています。 |
ラ・メイユールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.98 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 74.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 61.68 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市東区下原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■九産大前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.98～74.4㎡｜63.53㎡ | 67,750円｜3,528円/坪 |
| 3階～3階 | 61.68～74.4㎡｜64.4㎡ | 69,200円｜3,556円/坪 |
| 4階～4階 | 61.98～61.98㎡｜61.98㎡ | 66,000円｜3,520円/坪 |
| 5階～5階 | 61.68～74.4㎡｜66.02㎡ | 70,666円｜3,538円/坪 |
| 6階～6階 | 61.68～61.98㎡｜61.88㎡ | 68,666円｜3,669円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.68～74.4㎡｜63.79㎡ | 68,600円｜3,557円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
