ブリーゼ夕陽ケ丘
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
17
ブリーゼ夕陽ケ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2014年4月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立大江小学校
-
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブリーゼ夕陽ケ丘の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】環状線と御堂筋線の両方が使えるのは梅田を除けば天王寺だけです。なんばまで約10分、梅田まで約20分で素晴らしいアクセスです。タクシー乗り場やバスも十分にあります。利便性は間違いなく高い。また、少し入ると住宅街で、家賃が安い物件も多く存在する。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】キューズモールや近鉄百貨店があり、買い物には困らない。アポロシネマという映画館もある。病院も周りに市大病院や、鉄道病院があり、困ることはない。出口による治安の違いは少ない。また、駅周辺は整備されてかなりきれいになっている。歓楽街はあるが、比較的落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲食店は多種多様で、大手のチェーン店は基本的に全てある。近鉄百貨店内には様々な店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺公園のてんしばという大きな広場があり、整備されている。駅にも多目的トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 天王寺駅
あいうえさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさんあってとても便利であると感じる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスやキューズモール、mioなど豊富だ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からチェーン店まで豊富にあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に商業施設がたくさんあるので出かけやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 天王寺駅周辺はてんしばなどもあって治安がいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性はとてもいいのでコスパが良い |
2022年9月 天王寺駅
すがとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の主要都市なのでたくさん電車があるし交通のベンが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多くスーパーもたくさんあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるので選び放題だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多いので子育てには困らない。塾もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人もたくさんいて治安が悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店も多いが、大阪は地方に比べると物価は高い。 |
2021年11月 天王寺駅
3.0
【メリット】 大阪の主要駅、なんば・大阪（梅田エリア）のほか、奈良や和歌山、京都（特急利用）などへも、電……
2021年11月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅周辺の商業施設が地下やアーケードでの移動が出来るため雨の日でも濡れずに移動が可能
ブリーゼ夕陽ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 35.28 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 9階 | 1DK | 33.61 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 8階 | 2LDK | 59.42 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 5階 | 1LDK | 35.28 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 35.28 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市天王寺区四天王寺の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 35.28～59.42㎡｜43.32㎡ | 98,666円｜7,634円/坪 |
| 5階～6階 | 35.28～55.93㎡｜42.16㎡ | 97,666円｜7,745円/坪 |
| 7階～8階 | 59.42～59.42㎡｜59.42㎡ | 131,000円｜7,288円/坪 |
| 9階～10階 | 33.61～33.61㎡｜33.61㎡ | 77,333円｜7,607円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.61～33.61㎡｜33.61㎡ | 77,500円｜7,623円/坪 |
| 東向き | 55.93～59.42㎡｜57.67㎡ | 124,500円｜7,139円/坪 |
| 西向き | 33.61～59.42㎡｜39.02㎡ | 91,333円｜7,787円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
